Magnifika Residence

ЖК Magnifica Residence («Магнифика Резиденс») представляет собой новостройку бизнес-класса в Красногвардейском районе СПб. Жилой комплекс находится на пересечении проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы. Новостройка является вторым этапом жилого проекта Magnifica. Первая очередь представлена ЖК комфорт-класса Magnifica Lifestile («Магнифика Лайфстайл»), рассчитанным на три корпуса. Девелопером масштабного проекта выступает известная компания Bonava («Бонава»). Архитектурный концепт новостройки принадлежит финской компании T-Architects, бюро iD и A2.

Для новостройки выбран монолитно-каркасный тип строительства, что обеспечит дома высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Жилой комплекс реализован в рамках концепции Zero Energy House — «дом с нулевым энергопотреблением» — и станет первым объектом данной категории в Петербурге. В основе проекта — зарубежные стандарты в сфере экостроительства GREEN ZOOM. Европейский концепт позволит за счет особой системы утепления оконных и дверных конструкций значительно снизить уровень потребления электроэнергии.

Жилой комплекс Magnifica Residence строится в несколько этапов. Второй этап, который включает 10-14-этажный дом, рассчитан на 199 квартир и введен в эксплуатацию в конце 2019 г. Квартирография представлена студиями, 1-4-комнатными помещениями различной планировки. Площадь жилья варьируется от 28 кв. м до 133 кв. м. Наряду с классическими вариантами покупателям предлагаются лоты с французскими балконами и просторными террасами. В доме также предусмотрен паркинг, рассчитанный на 13 мотомест и 287 машиномест.

Пятый этап новостройки включает два дома переменной этажности — от 2 до 14 эт. В жилых корпусах доступно 239 квартир площадью 29-143 кв. м. Объекты представлены 1-4-комнатными вариантами различной планировки. Лоты в двухэтажном доме являются видовыми и оснащены застекленными лоджиями и открытыми террасами. Во всех квартирах застройщик выполняет улучшенную чистовую отделку. Наряду с жилыми помещениями проект включает строительство 198 кладовых и подземного паркинга на 6 мотомест и 97 машиномест.

Седьмая очередь проекта представляет собой дом с видовыми квартирами, откуда открывается панорама реки Охта. 7-14-этажный корпус вмещает 214 лотов площадью 31-142 кв. м. В рамках седьмого этапа запроектированы студии, 1-4-комнатные варианты классического и евроформата. Большая часть лотов оснащены просторными балконами и лоджиями. Отличительной особенностью помещений выступает увеличенная высота потолков и оконных проемов. На верхних этажах новостройки доступны эксклюзивные предложения — квартиры в стиле неолофт с собственными открытыми террасами. Во всех помещениях девелопер выполняет чистовую или предчистовую отделку на выбор. Застройщик также предоставляет услугу меблировки помещения.

В рамках седьмой очереди будет благоустроена набережная и оборудован подземный паркинг на 198 м/м. Сдача последнего этапа намечена на окончание 2023 г. Цена за квадратный метр в ЖК «Магнифика Резиденс» стартует от 209 тыс. руб. Стоимость самого доступного варианта на IV квартал 2021 г. составляет 9,5 млн руб.