Предлагается к продаже семейная усадьба в Петергофе в элитном поселке «Петергофские дачи».

ID 7647 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Предлагается к продаже семейная усадьба в Петергофе в элитном поселке «Петергофские дачи». Уникальное расположение и инженерные решения позволяют говорить об эксклюзивности проекта на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Кроме того, место отличается хорошей транспортной доступностью: выезд на Ропшинское и Санкт-Петербургское шоссе, удобная развязка КАД на расстоянии 6 км, поблизости располагается железнодорожная станция «Новый Петергоф» и остановки общественного транспорта. Вашему вниманию предлагаются два уютных дома площадью 290 и 220 кв.м, расположенных на одном большом участке ИЖС площадью 16.5 соток на первой линии поселка. К домам подведены и подключены все центральные коммуникации: магистральный газ, вода, канализация, электричество 15 квт. Материал постройки- газобетон. Утепление минватой rockwool. Фундамент - монолитная плита 300мм. Межэтажные перекрытия - монолитные плиты 200мм. Водяной теплый пол по всей площади домов. Дома расположены так, что гостиные и террасы всегда солнечные и выходят окнами на юго-запад. Двухэтажный дом 290кв.м На первом этаже (100кв.м) расположены: столовая-гостиная с камином 40кв.м, кухня 14кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 10кв.м. На втором этаже (100кв.м): три спальни, санузел 10кв.м, холл 19кв.м Третий этаж (мансардный) - 90 м2. Одноэтажный дом 220кв.м На первом этаже площадью 160кв.м расположены: кухня-гостиная с камином 40кв.м, гостевой с/у, бытовая комната, 3 спальни, 2 санузла. На втором этаже (мансардном) площадью 60кв.м находятся спальня, домашний кинотеатр, детская комната. При покупке Вы получаете: - Отличный ремонт - Камин в каждом доме - Солнечные террасы из керамогранита - Панорамные окна - Потолки 3,2м - Ландшафтный дизайн, дренаж, ливневая канализация - Парковка на 4 автомобиля - 2 инженерных домика с автономными котельными (в каждой газовый и электрокотел) - Кованый забор, ворота с электроприводом - Центральные: газ, вода, канализация - Архитектурная подсветка - Видеонаблюдение Дома идеально подходят: -для совместного проживания большой семьи вместе но в отдельных домах; -для комфортного проживания в одном доме и сдачи в аренду второго (250-270тыс.руб/мес при долгосрочной аренде); -как арендный бизнес с доходом от 500тыс.руб/мес). Квартал «Петергофские дачи» находится в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в спокойном и прекрасно благоустроенном Петергофе. Это место известно хорошей экологией, изобилием парков и скверов, многообразием мест для отдыха и развлечений. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Недалеко от квартала располагается знаменитый музей-заповедник «Петергоф», в пешей доступности – Финский залив. Здесь все располагает к благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.