бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее
Хотите продать квартиру?

Овсяное

85 млн руб Назад в раздел
Скачать презентацию Задать вопрос
В избранное
Район:
Выборгский р-н ЛО
Удален. от города:
65 км
Наличие водоема:
Озеро
Площадь дома:
400 м2
Площадь участка:
150 сот
Материал дома:
Деревянный
Водоснабжение:
Есть
Электричество:
Есть
Адрес:
Овсяное

Консультант на объекте

Олег Бодрухин

Об объекте

ID 7233

Просторный и уютный дом в лучшем месте Выборгского района Ленинградской области – в поселке Овсяное. Поселок закрытый, построен всего на 5 коттеджей. Дом стоит на самом берегу Нахимовского озера. Расстояние до Санкт-Петербурга – 65 километров (меньше часа в пути).

Деревянный дом построен финской компанией Honka в 2008 году. Материалы - клееный брус (гарантия – 100 лет) и натуральная черепица. Размеры дома составляют 400 м2, из которых 220 м2 приходится на жилую зону, остальная площадь – подсобные помещения и благоустроенные видовые террасы.

Благодаря тому, что дом построен на самом мысу, из окон всех спальных комнат открывается головокружительный вид на акваторию озера и красочную природу участка – сосны, собственный рокарий. 

В доме:

  • Большая спальня с санузлом и ванной (душевая кабина, джакузи);
  • Уютная детская спальня;
  • 2 обустроенные спальни для гостей
  • Просторная гостиная с большим камином, вторым светом и потрясающим видом из окон;
  • Полностью обустроенная кухня со столовой зоной;
  • Прихожая с вместительной гардеробной;
  • Банный комплекс с видом на озеро;
  • 2 продуманные террасы, которые соединены проходной зоной. Одна терраса соединена с гостевой столовой, вторая устроена как спортзал на свежем воздухе

Дом полностью меблирован и обустроен: мебель от элитного шведского производителя KWA, техника (кухня, сауна) – дорогостоящих немецких брендов.

Масштабный земельный участок (1,5 гектара) оформлен в собственность, здесь можно реализовать самую смелую задумку и любой оригинальный проект! По периметру земля окружена забором с ковкой. Имеется собственный выход к озеру, до которого всего 20 метров.

Во дворе установлены деревянные декоративные композиции – медведи, сказочные персонажи и многое другое. Настоящим украшением участка являются корабельные сосны (около 100 деревьев), обеспечивающие чистый и приятный воздух участку. А огромными рокариями с декоративными хвойными растениями можно любоваться из любой комнаты.

На участке – искусственное озеро для разведения рыбы. Возле него оборудована мангальная зона. Масштабная часть двора украшена ландшафтным дизайном и мощением из натурального камня. Также на участке сохранены лесные зоны с ягодными кустарниками, сладкой малиной, грибами.

Отдельный хозблок, площадь – 80 м2. В нем: комната для персонала с санузлом и душевой, два гаража – открытый и закрыты – для квадроциклов, снегоходов и другой техники, котельная и дизельная.

Инженерия:

  • Электрические мощности – 40 кВт на участок, в случае перебоев автоматически запускается дизельный генератор на 32 кВт;
  • Водоснабжение – собственная скважина глубиной 100 м. Вода проходит дополнительную очистку;
  • Канализация - система Uponor с циклом полного рассеивания;
  • Отопление – котел немецкой фирмы Budieros, система – тосол;
  • Освещение участка – светодиодные лампы, включение происходит автоматически или с пульта;
  • Ворота и калитка на приводе, имеется два шлагбаума и гостевая парковочная зона;
  • На участке установлен громоотвод, ливневая канализация;
  • Интернет с wifi по всему дому, телевидение – Картина ТВ;
  • Кондиционеры в спальнях и гостиной;
  • Система видеонаблюдения включает в себя 5 камер, возможен вывод изображения на айфон или компьютер.

Идеальный отдых – прогулки в лесу, катание на технике по живописным природным просторам. Имеется возможность для рыбалки, охоты и ведения собственного хозяйства (палисадник, огород).

Дом отлично подходит для повседневной жизни и отдыха от суеты города. На участке – полный покой, релакс и пение птиц (около 10 скворечников во дворе, в которых всегда селятся птицы). Соседи – люди высокого статуса.

Наши преимущества
фирменный подарок от вячеслава малафеева!
выбрать

1Индивидуальный подход и
большой выбор объектов

2Гарантии
и безопасность

3Cервис
и комфорт

4Гибкие условия сделок и
уникальные предложения

Более 50 тысяч предложений на первичном и вторичном рынке.

Ипотечные программы от 10 ведущих банков.

Высокий уровень сервиса и индивидуальный подход.

Предоставление информации удобным способом: SMS, электронная почта, социальные сети, WhatsApp, Viber, Skype.

Полное правовое сопровождение сделки и проверка юридической чистоты объекта.

Тщательное соблюдение стандартов работы.

Безупречная репутация и известный бренд компании.

Бесплатное проживание в апарт-отеле до 90 дней.

Предпродажная подготовка вашей квартиры за счет компании.

Профессиональная фотосъемка вашей недвижимости.

Предоставление водителей на комфортных автомобилях бизнес-класса для показов объектов, сопровождения на сделку, встречи в аэропорту или вокзале иногородних клиентов.

Недвижимость в новостройках по ценам застройщиков, без комиссии.

Срочный выкуп квартир на вторичном рынке.

Выкуп квартиры у застройщика в пользу клиента.

Кредитование  под залог квартиры.

Ответим на ваш вопрос, в течение ближайших 5 минут, либо в любое удобное для вас время

Удобное время для звонка: с до
ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов