бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее
Район:
Всеволожский ЛО
Удален. от города:
25 км
Наличие водоема:
Река
Площадь дома:
193.5 м2
Площадь участка:
8 сот
Материал дома:
Газобетон
Газ:
Есть
Водоснабжение:
Есть
Электричество:
Есть
Адрес:
Оранжерейка

Консультант на объекте

Ольга Королькова

Об объекте

ID 7448

«Оранжерейка» - это скорее не жилой комплекс, а целый поселок, состоящий из коттеджей класса комфорт. Новый населенный микрорайон находится во Всеволжском районе, в поселке с аналогичным комплексу названием. Это очень живописное и экологичное место, дома находятся в окружении лесного хвойного массива, поблизости есть водоемы и практически нет никаких источников загрязнения.ЖК «Оранжерейка» относится к загородному объекту, поэтому жители могут рассчитывать только на поселковую инфраструктуру. Практически все важные социальные и общественные учреждения находятся в соседствующих населенных пунктах. Так образовательные средние и дошкольные учреждения расположены в поселке Свердлова, а медицинские - в Красной Звезде. Новый квартал обеспечен круглосуточной охраной, в нем оборудованы площадки для парковки автомобилей, есть удобные подъездные пути к дому, спортивные и детские площадки.
Поселок удален от КАДа примерно на 16 километров, путь до Санкт-Петербурга составляет около 20-ти, а до районного центра Всеволжска - 25 километров. Основная трасса, обеспечивающая сообщение с городом и другими пунктами - М-18. Остановки общественного транспорта и железнодорожная станция находятся в соседних поселках.

Характеристики дома и участка

Коммуникации:
- газ;
- электричество;
- вода;
- канализация;
- дороги.

Конструктив:
- фундамент - плита; стены - газобетон; крыша - металлочерепица;
- бетонная отмостка вокруг дома с системой водоотлива в поселкову ливневку;
-окна - стеклопакеты широкого профиля, завод Лабрадор; мансардные окна - Velux, дерево;
- бетонная лестница;
- котельная-пристройка; автонавес на бетонном основании;
- разъездные ворота 4м; калитка с удаленным доступом;
- мощеные дорожки;
- крытая терраса 4.5 х 3.1м;
- освещение и электророзетки на всем периметре участка и мощеных дорожек;
- теплица 3х6м с ситемой автополива;
- полный дренаж участка с выводом в поселковую ливневку;
- замена всей земли на плодородную;
- водорозетки для полива на всем периметре участка.

Инженерные системы:
- газоснабжение Облгаз;
- канализация через септик-аэратор;
- водоснабжение с дополнительной водоочисткой (фильтры грубой очистки, ионитная колонна, соляной бак);
- сбалансированая газовая система обогрева - газовый котел Buderus с датчиками температурного контроля в помещениях,поэтажные станции регулировки подачи теплоносителя в системы радиаторов и теплого пола;
- экологичный теплоносительв системе отопления -дисцилированная вода;
- 3 контура насосных групп , обслуживающих газовый котел: радиаторы под окнами, теплые полы , горячая вода из крана;
- водонакопитель горячей воды , микроциркуляция горячей воды в системе;
- резервное водоснабжение из собственного колодца;
- сбалансированная приточно-вытяжная система во всех помещениях дома на базе агрегата Comfovent с воздушной рекуперацией и полным контролем на пульте за температурой входящего и удаляемого воздуха, полной очисткой и дезодорацией входящего и циркулирующего в системе воздуха;
- отдельная вытяжка с магистральным вентилятором из санузлов и гардеробов;
- регулируемая система заслонок внутри вентиляционных каналов;
- система видеонаблюдения;
Дом находится рядом  постом охраны.

Отделочные материалы внутри дома:
- стены оштукатурены, обои "флизелин на бумаге", производитель Loymina;
- наполное покрытие - паркетная доска "дуб" Polarwood, ламинат "дуб-рустик" QuickStep", керамогранит пр-ва Испания;
- санузлы - коллекционный кафель;
- потолки - гипрок;
- двери и межпроемные доборы - орех, шпон;
- отделка лестницы: ступени-бук, ограждение - стекло-триплекс.
Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой.

Метражи и характеристика помещений: первый этаж: 106.7 м.кв, кухня-гостинная-65.8, коридор 8.8, холл 13.6,  сан.узел 4, комната 14.5, второй этаж-86.8 м.кв, коридор 5.2, помещение 6.9. комната 14,7, комната детская 25.8,  спальня 25.5, ванная комната 8.9.

Видео об объекте

Юридическая безопасность - получить дополнительные гарантии

* - первичную проверку объекта и продавца вы можете получить бепслатно при покупке объекта

Наши преимущества
фирменный подарок от вячеслава малафеева!
выбрать

1Индивидуальный подход и
большой выбор объектов

2Гарантии
и безопасность

3Cервис
и комфорт

4Гибкие условия сделок и
уникальные предложения

Более 50 тысяч предложений на первичном и вторичном рынке.

Ипотечные программы от 10 ведущих банков.

Высокий уровень сервиса и индивидуальный подход.

Предоставление информации удобным способом: SMS, электронная почта, социальные сети, WhatsApp, Viber, Skype.

Полное правовое сопровождение сделки и проверка юридической чистоты объекта.

Тщательное соблюдение стандартов работы.

Безупречная репутация и известный бренд компании.

Бесплатное проживание в апарт-отеле.

Предпродажная подготовка вашей квартиры за счет компании.

Профессиональная фотосъемка вашей недвижимости.

Предоставление водителей на комфортных автомобилях бизнес-класса для показов объектов, сопровождения на сделку, встречи в аэропорту или вокзале иногородних клиентов.

Недвижимость в новостройках по ценам застройщиков, без комиссии.

Срочный выкуп квартир на вторичном рынке.

Выкуп квартиры у застройщика в пользу клиента.

Кредитование  под залог квартиры.

Ответим на ваш вопрос, в течение ближайших 5 минут, либо в любое удобное для вас время

Удобное время для звонка: с до
Застройщик ЭталонЛенСпецСМУ
Новстройки Pioneer
Новостройик ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге
Квартиры от застройщика «ПСК»
Новостройки от надежного застройщика LSR
Квартиры от RBI СПб

Нет избранных объектов