Двухуровневая 2-комнатная квартира в историческом центре

ID 20545 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Уникальная двухуровневая 2-комнатная квартира в историческом центре площадью 99.5 кв.м. и высотой потолков 5.3 м.

Функциональная планировка: из большой комнаты 29 кв.м. ведет дубовая лестница в просторную 35 кв.м. спальню на 2 уровне, в которой много места для хранения вещей, а также есть возможность сделать дополнительно ванную комнату. Просторная кухня-гостиная 21 кв.м. разделена барной стойкой на обеденную и рабочую зоны. Так же есть прихожая со встроенным шкафом и большая ванная комната 9 кв.м с джакузи. Приятным бонусом будет коридор 15 кв.м., который не входит в площадь квартиры, там можно хранить коляски, самокаты, велосипеды.

В начале года в квартире выполнен ремонт: на полу дубовый паркет, двери массив сосны, новые инженерные коммуникации и сантехника в ванной комнате, заменены радиаторы отопления, стеклопакеты. В квартире остаются новые диван и кресла, а также остальная мебель и техника. Высота потолков в большой комнате 5.3 м., в остальных помещениях 3.2 м., кроме спальни. Спальню на 2 уровне возвели по проекту реконструкции и капитального ремонта в 1991г., перекрытия железобетонные.

Парковочные места есть на закрытом внутреннем дворе, а так же вдоль улицы. В квартире очень тепло, и тихо, не слышно шума с улицы. В парадной нет коммунальных квартир.

Дом находится в историческом центре, самом колоритном районе Коломне, в пятистах метрах от Мариинского театра и Никольского собора. Всего в 10 минутах ходьбы находятся известные культурные доминанты: Новая Голландия, Юсуповский сад, эстонская лютеранская церковь и синагога, Исаакиевский собор, княжеские дворцы и роскошные доходные дома, мосты и каналы. До метро Садовая 2 км., а до будущей станции Театральная (откроется в 2026г.) всего 450 м. вверх по улице. До Дворцовой площади 3 км., до Московского вокзала 5 км. До аэропорта Пулково 30 минут с учетом пробок. В районе развитая инфраструктура: поблизости есть высшие учебные заведения, школы и сады, магазины, рестораны, фитнесс клубы. В самом доме есть продуктовый магазин Пятёрочка. Прямая продажа, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, есть обременение (ипотека Сбербанк).