Засушливый июнь на первичном рынке

бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Засушливый июнь на первичном рынке

После насыщенной зимы и весны с наступлением лета городские застройщики притормозили. В течение июня они вывели на рынок всего девять новостроек. Для сравнения: в апреле и мае было 13 и 14 соответственно.

 

Впрочем, так происходит из года в год: лето всегда считалось у девелоперов самым удачным временем для собственно строительства, но не самым подходящим в плане начала продаж. Поскольку многие потенциальные покупатели находятся в отпусках, то застройщики предпочитают отложить выход на рынок новых объектов до сентября-октября.

 

А потому в июне началась реализация квартир только в четырех совершенно новых объектах. Плюс покупателям предложили приобрести жилье в шести уже реализуемых проектах — в новых очередях (или даже только одном новом корпусе). Начнем с «новичков» месяца.

 

В первую очередь это жилой комплекс «Новое Сертолово» от компании «КВС». Особое внимание ему уделяем по причине масштабности проекта — это несколько десятков среднеэтажных домов, которые будут вводиться в эксплуатацию пятью очередями, а также социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. Пока на рынок выведено семь корпусов первой очереди на 735 квартир, а также детский сад на 210 мест. Жилье будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Сдать первую очередь застройщик собирается в начале 2016 года. Приобрести жилье по можно по цене от 57 тыс. рублей за квадратный метр.

 

Наверное, самый необычный проект начала возводить шведская компания «NCC-Недвижимость» — это ЖК Skandi Klubb на Аптекарском острове. Комплекс вместит 1213 квартир, а также подземный паркинг на 525 машино-мест и еще встроенный детский сад. Первую очередь девелопер планирует сдать во втором квартале 2016 года. Необычность же заключается в том, что покупателям предлагаются квартиры, оборудованные открытыми террасами площадью от 15 до 130 метров, некоторые из них выходят на зеленую эксплуатируемую кровлю. Но и стоимость жилья довольно высока — от 133 тыс. руб. за «квадрат».

 

Выведены на рынок квартиры в ЖК «На Заречной», который компания Normann возводит рядом с Шуваловским парком, в поселке Парголово. Земельный участок был приобретен девелопером еще три года назад, но долгое время ему не удавалось согласовать с властями градостроительную документацию. В итоге компании пришлось внести «социальный взнос» на строительство инфраструктуры, и после этого ей выдали разрешение на строительство.

 

Первая очередь комплекса включает два монолитных жилых дома высотой 19 и 25 этажей. Общая площадь корпусов составляет 42,5 тыс. кв. м, в них запроектировано 774 квартиры. Сдать первую очередь планируется в декабре 2015 года, ценник начинается с 63 тыс. руб. за «квадрат».

 

Компания «Гарантъ Девелопмент» начала реализацию квартир в ЖК «Южная поляна» во Всеволожске. Комплекс будет состоять из пяти 10-этажных кирпично-монолитных корпусов, а также детского сада на 80 мест. Завершить строительство планируется летом 2016 года. Квадратный метр обойдется минимум в 54 тыс. руб.

 

Что касается очередей в уже реализуемых проектах, то самый большой объем жилья вывела на рынок компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» — это два 25-этажных корпуса в рамках ЖК «Калина-парк 2». В каждом из них по 198 квартир в общей сложности на 23 тыс. кв. м. Сдать их планируется в конце 2016 года, «квадрат» стоит от 80 тыс. руб.

 

Компания «СМ-Девелопмент» вывела на рынок четырехсекционный 11-этажный дом третьей очереди ЖК «Московский квартал» рядом с метро «Электросила». В нем запроектировано 113 квартир и подземный паркинг на точно такое же количество автомобилей. Его сдача запланирована на конец 2016 года. Стоимость квадратного метра начинается со 105 тыс. руб.

 

Компания «Аркада» открыла продажи в корпусе второй очереди малоэтажного ЖК «Мандарин», возводящегося в поселке Низино Ломоносовского района рядом с КАД. В нем будет расположено 120 квартир, из которых 80% — студии и «однушки», а 20% — двухкомнатные (все — без отделки). Окончание строительства запланировано на IV квартал 2014 года. «Квадрат» стоит от 43 тыс. руб. — это одно из самых доступных предложений на первичном рынке Петербурга и его предместий.

 

ЗАО «Ойкумена» начинает продажи квартир в корпусе 1.2 ЖК «Граффити» на пересечении Шуваловского пр. и Парашютной ул. В новом доме запроектировано 368 квартир. Сдача объекта намечена на IV квартал 2016 года. А квадратный метр стоит 75 тыс. руб. и выше.

 

Наконец, СК «Навис» начала продажи в IV очереди малоэтажного ЖК «Щегловская усадьба» неподалеку от Всеволожска. Она состоит из восьми четырехэтажных кирпично-монолитных домов. В продаже пока находятся 384 квартиры в четырех корпусах, остальные выйдут в продажу позднее. Ввод в эксплуатацию этих корпусов запланирован на декабрь 2015 года. «Квадрат» обойдется покупателям в 40 тыс. руб., как минимум.

 

 

Источник: www.restate.ru

 



Дизайн детской комнаты: что учесть при создании интерьера

10.08.2018

В ЖК «Солнечный город» сдали школу

06.08.2018

В продажу вышли новые квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»

03.08.2018

На рынок вышли квартиры в ЖК «Жемчужный каскад»

01.08.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов