В Невском районе появится новый комплекс апартаментов
Апарт-отель будет построен рядом с метро «Обухово».
Проект нового отеля одобрил Комитет по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Проект предполагает строительство гостиницы, но, как сообщает издание nsp.ru, на участке, скорее всего, появится апарт-комплекс. По оценкам экспертов, наличие промышленных зон и крупных транспортных магистралей препятствует размещению на участке классических сервисных апартаментов. Здесь могут быть возведены три здания, которые будут предоставлять услуги краткосрочного проживания. Под застройку отведен надел площадью 0,6 га. На этой территории можно реализовать 10 тыс. кв. метров недвижимости.
Несмотря на неблагоприятный экофон и удаленность от центра города, расположение комплекса можно назвать удачным. Для района застройки характерна развитая транспортная и торговая сеть. Кроме того, локация входит в число исторических. Рабфаковский переулок, 5, где будет построен апарт-отель, находится в районе Троицкое поле.
Напомним, Невский наряду с другими южными районами СПб пользуется популярностью среди девелоперов. Также застройщики проявляют интерес к восточным локациям Северной столицы. По оценкам компании Rusland SP, на юге и востоке Петербурга заключаются самые крупные сделки. Здесь также стартуют самые масштабные проекты жилищного строительства. При этом в поле зрения девелоперов все чаще попадают промышленные зоны и намывные территории города. Тому подтверждение — покупка «Группой ЛСР» завода «Ливиз» на Синопской набережной. Из-за недостатка свободных земель под застройку компании также нередко делают выбор в пользу «сырых» участков, которые не имеют разрешительной документации или располагают частичным пакетом документов. По оценкам экспертов, сегодня в продаже находятся 34 таких участка.
Согласно официальной статистике, в III квартале 2021 г. суммарная площадь приобретенных в Петербурге участков составила 126,2 га. Свободные земли обошлись девелоперам более чем в 16,5 млрд руб. Всего за январь-сентябрь 2021 г. строительные агломерации купили 282,5 га земли. Данные цифры на 22% превышает показатели прошлого года.
Ознакомиться с другими показателями рынка недвижимости и ипотеки предлагаем в материалах «М16». В базе нашего агентства вы можете узнать об актуальных предложениях первичного рынка СПб и Ленобласти. Лучшие специалисты компании готовы помочь вам с выбором объекта и оказать сопровождение на всех этапах покупки жилья! Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости — от юридического сопровождения сделки до создания эксклюзивного дизайн-проекта интерьера помещения!