бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

В Ломоносове построят жильё

В Ломоносове для девелоперского проекта в рамках программы выделен квартал, ограниченный Еленинской, Манежной, Александровской и Михайловской улицами, площадью 7 га. Из них примерно 4 га должны занять новостройки.

По словам Сергея ПСАРЕВА, заместителя директора по строительству ООО «Строительная компания «ДМ», компания планирует принять участие в адресной программе развития реновации застроенных территорий, законодательно утвержденной правительством Петербурга в мае 2008 года. Компания за счет собственных средств осуществит расселение, снос ветхого и строительство нового жилья. Сейчас компания ведет маркетинговые работы в квартале, чтобы подробнее оценить возможности и объемы возведения жилья.

В соответствии с программой на месте ветхих двухэтажных домов (некоторые из них не имеют даже централизованного отопления) предполагается возведение современного жилья. Часть квартир в новых домах получат жители квартала, остальные будут выставлены на продажу.

По предварительной оценке жилая площадь увеличится примерно до 30 тысяч кв. м.


Будущие дома придется «вписать» в территорию, на которой уже расположены несколько частных коттеджей, небольшой пруд. Кроме того, в квартале действуют часовня и Музей Волынской заставы. Поэтому одним из требований к застройке является сохранение архитектурно-исторического облика квартала.


– Это будет регенерация исторической застройки, – рассказывает об особенностях проекта Сергей Псарев. – Предстоит восстановить объемы и фасады запланированных к сносу зданий с точностью до каждого архитектурного элемента. Зато внутреннее насыщение домов будет современным: установлены ИТП, поквартирные узлы учета водопотребления. Горизонтальная разводка отопления в помещениях позволит освободить подвальное пространство под подсобные помещения или офисы.

Высота построек увеличится до 3–4 этажей с доминантой до 15 м. Это позволит предложить покупателям «видовые» квартиры, окна которых будут выходить на Ораниенбаумский парк или на часовню.

Несмотря на затратность проекта, связанную с расселением, инфраструктурным обременением, необходимостью перекладки квартальных инженерных сетей, компания оценивает его как интересный проект с минимальным экономическим эффектом. Дополнительно рассматривается перспектива строительства многоэтажного паркинга для создания необходимой инфраструктуры будущей новостройки. ООО «Строительная компания «ДМ» уже имеет опыт строительства жилья в центре города и заслужила высокую оценку со стороны администрации Ломоносова. Новая застройка расположится практически напротив недавно сданного этой компанией в эксплуатацию 60-квартирного дома с подземным гаражом на Манежном спуске. По завершении строительства действующая в г. Ломоносове профессиональная управляющая компания, которая является подразделением ООО «Строительная компания «ДМ», возьмет на баланс новые жилые дома и обеспечит их эффективное управление.


По информации: www.stroypuls.ru



Legenda ID рассказала о новом комплексе в Петроградском районе

23.01.2018

ЖК «Дом на Блюхера» вышел в продажу

22.01.2018

Legenda ID построит в Петроградском районе новый жилой комплекс

19.01.2018

ЖК «Медалист» введен в эксплуатацию

19.01.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов