В Госдуме разработали меры поддержки населения
Законопроекты затрагивают вопросы ценообразования и обслуживания жилья.
В числе первых антикризисных мер — мораторий на повышение коммунальных услуг, который будет действителен с 1 июля до окончания 2022 года. По оценкам депутатов, законопроект не должен привести к дополнительным расходам из федерального бюджета, но способен ощутимо поддержать население в условиях высокой инфляции и нестабильной экономики. Однако на данный момент кабинет министров отказывается поддержать инициативу. Отрицательное решение депутаты аргументируют тем, что подобная политика приведет к недостатку необходимых запасов топлива и дефициту оборотных средств, необходимых для поддержки деятельности коммунальных организаций.
Напомним, ранее были утверждены индексы изменения оплаты услуг ЖКХ на второе полугодие 2022 г. Плановое увеличение тарифов варьировалось от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона. Наиболее значительное повышение ожидалось в Чечне (+6,5%), Петербурге (+6,3%) и Крыме (+6,2%). В Москве, Дагестане и Якутии плановый показатель был на уровне 6%.
Наряду с «заморозкой» тарифов на услуги ЖКХ в Правительстве обсудили возможность внедрения льготной ипотеки под 5% годовых при покупке недвижимости в сегменте масс-маркета, а именно в проектах эконом- и комфорт-класса. В рамках инициативы власти предложили Центробанку предоставить банкам займы под 2% годовых, которые будут доступны клиентам с 3-процентной наценкой.
Отметим, законопроект рассматривает только те новостройки, в которых цена квадратного метра не превышает установленные Минстроем нормативы. Согласно расчетам последнего, средняя стоимость жилого «квадрата» по стране составляет 70 тыс. руб. Однако ценообразование жилья в столичных агломерациях, особенно в востребованных локациях, значительно превышает озвученные нормативы. Так, средневзвешенная стоимость петербургского «квадрата» достигает 163 тыс. руб., московского — 266 тыс. руб. Таким образом, многие проекты рискуют оказаться за рамками действия инициативы. На участие в программе могут смело рассчитывать объекты в регионах и в удаленных спальных локациях города.
Ознакомиться с другими новостями рынка недвижимости и ипотеки предлагаем в материале «М16». Узнать об актуальных предложениях первичного сектора СПб и ЛО можно в базе агентства. Сотрудники компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!