Условия льготной ипотеки будут пересмотрены
Перспективы развития ипотечного кредитования в 2022 г. были озвучены на инвестиционном форуме ВТБ Капитал «Россия зовет!».
На мероприятии, прошедшем в конце ноября, Эльвира Набиуллина представила свое видение ситуации в сфере ипотечного кредитования. Председатель Центробанка предложила не продлевать льготную ипотеку на новостройки после 1 июля 2022 г. Во-первых, по мнению Набиуллиной, в пролонгации программы нет необходимости, так как на рынке ипотечного кредитования сейчас функционируют другие, более адресные меры, которые направлены на помощь определенным категориям граждан. Кроме того, программа «Господдержки 2020», считает глава ЦБ, негативно сказывается на ценовой политике новостроек, способствуя сохранению высоких цен на строящуюся недвижимость.
Некоторые участники форума выразили иное мнение относительно перспектив развития ипотечного рынка. Так, председатель правления ВТБ Анатолий Печатников выступил за пролонгацию срока действия льготной ипотеки. При этом, уточнил Печатников, поддержка государства должна распространяться только на льготные категории граждан и жителей моногородов. Таким образом, мнения экспертов разделились, но большинство присутствующих сошлись на том, что условия льготного кредитования не могут остаться без изменений в наступающем году.
Напомним, льготная ипотека на новостройки была запущена в апреле 2020 г. в качестве временной меры для содействия строительной отрасли. Базовая ставка на тот период составляла 6,5% годовых, а максимальная сумма кредита —12 млн руб. Летом 2021 г. условия «Господдержки» были пересмотрены. Сегодня ипотечная ставка в рамках программы равна 7% годовым, максимальный размер займа — 3 млн руб.
Узнать подробнее об актуальных условиях кредитования и ситуации на рынке предлагаем в материале «М16». Ознакомиться с лучшими застройщиками и новостройками СПб можно здесь. Сотрудники компании помогут вам с выбором жилья и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного кредита до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!