Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Каждые выходные в СПб и Лен. обл.

Получите подборку квартир, которые вам подходят!

Ответив на несколько вопросов

Скидка на Легенду до 400 000 руб.

Специальное предложение на ЖК “LEGENDA Героев”

Скидка 6%, рассрочка 20% сейчас, остальное через 2 года

Специальное предложение на ЖК “VALO”

Скидка до конца августа до 250 000 руб.

Специальное предложение на ЖК “NEW TIME”

Беспроцентная рассрочка до 4 лет

Специальное предложение на ЖК “Ariosto”

Скидка до 5000р. за м2

Специальное предложение на ЖК “Сосновка”

Готовые квартиры. Ипотека от 4.7%

Специальное предложение на ЖК “Маршал”

1 млн за быстрое решение

Специальное предложение на ЖК “LEGENDA BUSINESS МОСКОВСКИЙ, 65”

Уплотнительная застройка центра Петербурга

Уплотнительная застройка центра Петербурга
Плотность застройки исторических кварталов можно доводить до современных нормативов.
Если плотность застройки квартала не дотягивает до норматива, установленного в ПЗЗ, застройщик может этим воспользоваться — и увеличить плотность строительства в своем проекте настолько, чтобы в среднем по кварталу этот показатель достиг нормы, ответил вице-губернатор Марат Оганесян на запрос депутата ЗакСа Алексея Макарова.
Запрос Алексея Макарова был сделан на основе данных, собранных активистами движения «Живой город». Они обратили внимание на то, что коэффициент использования территории при строительстве ЖК «Речной» компании ЛенСпецСМУ превышает нормативы правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для земельного участка.
Согласно ПЗЗ, коэффициент использования территории определяется как отношение максимальной общей площади квартир, которые можно разместить на территории земельного участка, к площади земельного участка. В настоящее время для участков среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки до 9 этажей – 1,7, а для участков многоэтажной жилой застройки 9 этажей и выше – 3,2.
Однако вице-губернатор Марат Оганесян, что данный коэффициент определяется, исходя из площади всего квартала, а не из площади отдельных земельных участков, в границах которых планируется строительство.
Такая практика толкования закона начала применяться со 2 февраля 2011 года, когда был утвержден протокол комиссии по землепользованию и застройке № 68.
Это означает, что с 2011 года в Петербурге разрешено «доуплотнять» уже застроенные кварталы за счет повышения плотности новой застройки в них до современных нормативов. С тех пор в Петербурге было подготовлено и утверждено 32 документа по планировке и межеванию территорий.


Источник: www.bsn.ru



Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.

В ЖК «Граффити» заработал третий детский сад

16.09.2019

В ЖК Grona Lund сдан корпус шестой очереди

13.09.2019

Ипотека от 8,89% на квартиры застройщика «КВС»

12.09.2019

Новый корпус в ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

11.09.2019

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

Застройщик ЭталонЛенСпецСМУ
Новстройки Pioneer
Новостройик ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге
Квартиры от застройщика «ПСК»
Новостройки от надежного застройщика LSR
Квартиры от RBI СПб

Нет избранных объектов