Спрос на жилье с отделкой растет

За первое полугодие 2021 г. спрос на лоты с ремонтом вырос на 11%.

Такую информацию предоставили специалисты компании «Балтийская недвижимость». Как отмечают эксперты, динамика спроса крайне нестабильна: например, июльские показатели в 2020 г. и 2021 г. фактически равны. При этом цифры, зафиксированные в июне и июле текущего года, ощутимо различаются: спрос на квартиры с чистовой отделкой в новостройках Петербурга увеличился за месяц на 21%. Ожидается, что в дальнейшем внимание покупателей к готовым вариантам жилья будет продолжать расти.

Отметим, в среднем объекты без ремонта стоят в Петербурге на 40% дороже, нежели готовые квартиры. Например, лот с отделкой «под ключ» сегодня можно приобрести за 9,9 млн руб., аналогичный объект в черновой отделке — за 13,9 млн руб. Разница в средней цене за кв. метр составляет 34,6%. Готовый квадратный метр в петербургской новостройке сегодня оценивается в 191,2 тыс. руб., «квадрат» без отделки — в 257,4 тыс. руб. Однако объекты без ремонта, как правила, более просторные и в среднем имеют площадь 54 кв. м. Метраж большинства готовых вариантов жилья на 2 кв. метра меньше и равен 52 «квадратам».

Напомним, в настоящий момент в Санкт-Петербурге в продаже находится 1,7 тыс. квартир в новых жилых комплексах. Большая часть объектов представляют собой лоты без отделки. Количество таких предложений на рынке — 1090 квартир. С готовым ремонтом сегодня экспонируются 614 объектов.

Ознакомиться с другими показателями рынка недвижимости и ипотеки предлагаем в материалах «М16». В базе нашего агентства вы можете узнать об актуальных предложениях первичного рынка СПб и Ленобласти. Ведущие сотрудники компании помогут вам выбрать квартиру в новостройке и окажут сопровождение на всех этапах покупки жилья. Мы располагаем широким штатом квалифицированных специалистов и сотрудничаем только с проверенными застройщиками СПб.