Спрос на малоэтажное жилье в Петербурге растет

Объем интересантов на данный формат жилья достиг 11%.

Такие цифры были зафиксированы аналитиками по завершению первой половины 2021 г. По итогам 2020 г. показатель составил 8%. В 2019 г. спрос на жилую недвижимость в малоэтажном секторе был на уровне 4-5%. На этом же уровне он держался и в течение предыдущих пяти лет.

Как отмечают специалисты, застройщики все чаще выводят на рынок объекты высотой 4-5 этажей. На лето 2021 г. малоэтажные новостройки занимают 9% от общего объема предложения. При этом большая часть жилых «квадратов» сосредоточена в пределах города. В черте Петербурга сегодня возводится 260 тыс. квадратных метров.

Эксперты выделяют несколько факторов в пользу невысотной застройки. Во-первых, спрос диктует предложение, поэтому активность строительных компаний напрямую обусловлена объемами продаж в малоэтажном секторе. Во-вторых, в Ленобласти действует закон, запрещающий высотную застройку. Увеличить этажность новостроек, по решению Правительства, смогут только те девелоперы, которые обязуются завершить проблемные объекты других застройщиков.

Сегодня приобрести квартиру в малоэтажном жилом комплексе можно в таких пригородных районах, как Пушкинский и Курортный. В черте города новостройки высотой 4-5 этажей доступны в Московском и Красносельском районах. Эти локации активно застраивает известная петербургская компания Setl Group («Сэтл Групп»). Среди ключевых проектов холдинга в данном секторе — ЖК «Солнечный город», ЖК «Солнечный город. Резиденции» и ЖК «Зеленый квартал». В базе «М16-Недвижимость» вы можете ознакомиться с актуальными предложениями других ведущих девелоперов СПб. Специалисты компании помогут вам выбрать квартиру в новостройке и окажут сопровождение на всех этапах покупки жилья!