Специалисты рассказали, что будет с ценами на рынке новостроек
Масс-маркету эксперты предрекают колебания цен, объектам повышенной комфортности — удорожание.
По мнению специалистов, вслед за неминуемым удорожанием недвижимости вероятен спад цен. Подобная динамика, прежде всего, характерна проектам масс-маркета, а именно стандарт- и комфорт-классу. Среди представителей данного сегмента особого внимания заслуживают объекты в Пушкинском и Выборгском районах СПб. Цены в Шушарах и на Парнасе, допускают эксперты, могут «откатиться» в силу отсутствия ажиотажного спроса и большого объема предложения в локациях. В других объектах комфорт-класса, напротив, жилье будет только дорожать на фоне девальвации рубля и принятых санкций. Наиболее стремительный рост стоимости «квадрата» вероятен в интересных и удачно расположенных проектах.
Что касается объектов повышенной комфортности («бизнес» и «премиум»), то интересантам стоит быть готовым к еще более значительной корректировке цен в сторону повышения, заявляют специалисты. При этом качество и сроки готовности дорогих проектов могут быть пересмотрены не в пользу покупателя. Подобные прогнозы связаны с тем, что зарубежное участие в российской строительной отрасли элиткласса достигает 30%. Таким образом, почти треть материалов и оборудования нуждаются в замене. Достойной альтернативой могут стать ресурсы отечественного и азиатского рынков. Китай и Индия будут рассмотрены в качестве основных партнеров в рамках программы импортозамещения.
Интересантам дорогих новостроек специалисты рекомендуют повременить с приобретением жилья, особенное если недвижимость планируется купить с участием заемных средств. Если все же решение о покупке принято, эксперты советуют обратить внимание на проекты, которые находятся на заключительной стадии строительства и принадлежат надежным компаниям.
Узнать о ведущих застройщиках и новых проектах Северной столицы предлагаем в материале «М16». В базе агентства вы можете ознакомиться со всеми актуальными предложениями первичного рынка СПб и ЛО. Специалисты компании помогут вам купить квартиру в кратчайшие сроки и на привлекательных условиях! Мы располагаем широким штатом квалифицированных сотрудников и предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости — от юридического сопровождения сделки до создания эксклюзивного дизайн-проекта интерьера помещения!