бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

«СПб Реновация» займется редевелопментом хрущевок

По данным «Делового Петербурга», застройщик «СПб Реновация» планирует приступить к редевелопменту кварталов уже в 2017 году. Первым объектом, которому предстоит перерождение, станет квартал хрущевок в поселке Песочный. Здесь, в Курортном районе, подлежат сносу свыше 200 домов в аварийном состоянии. Их место займут новые дома – всего около 250 тысяч м2 жилья. На новое жилье смогут рассчитывать свыше 27 тысяч человек.

Вслед за этим планируется приступить к проектированию и реализации нового квартала на юге Петербурга – в районе Нарвской заставы. Планируется, что здесь появится свыше 390 тысяч жилых «квадратов», из которых 145 тысяч выделят расселяемым гражданам.

Сумма инвестиций пока остается в тайне, однако эксперты рынка недвижимости считают, что оба проекта потребуют в совокупности не меньше 40 миллиардов рублей.

 

Озеро в зоне отдыха п. Песочный  | Фото - Пётр Иванов (wikipedia.org)

 

Стоит отметить, что в 2009 году застройщик выкупил на торгах право на редевелопмент 22 кварталов, расположенных в 9 районах города. В территориальном эквиваленте это 900 гектаров. На текущий момент ведется реализация 6 проектов. Среди них:

  • ЖК «Новый Лиговский», который реализуется во Фрунзенском районе. Комплекс должен появиться к концу 2017 года. Проект реализуется в сегменте доступного жилья;
  • ЖК «Малая Охта» - проект в сегменте «эконом», который строится напротив станции м. «Ладожская». Сдача запланирована на конец 2018 года;
  • ЖК «Новое Колпино» - еще один проект эконом-класса, который будет сдан в начале 2018 года;
  • ЖК «Астрид» - готовый квартал в центре Колпино, класс - «эконом»;
  • ЖК «Живи! В Рыбацком» - комфортное жилье в Невском районе, на юго-востоке города. Сдать его застройщик обещает в конце следующего года;
  • ЖК «Сандей» - готовое жилье класса «комфорт» в Красносельском районе.

Общая площадь кварталов – порядка полумиллиона квадратных метров жилья. Объем инвестиций в проекты уже составил 31 миллиард рублей. До конца декабря планируется сдать порядка 111 тысяч жилых м2. Девелопер отмечает, что во второй половине 2016 года продажи выросли на 40%.

Что касается новых проектов, то эксперты отмечают – здесь перспективы также хорошие. В частности, в поселке Песочный в принципе не реализуются новые проекты. При этом сама территория пользуется спросом среди покупателей: возможность жить в элитном районе, по соседству с Финским заливом, кажется сегодня крайне привлекательной. К очевидным преимуществам Курортного района можно отнести отличную экологию, близость к городу и хорошую транспортную развязку – рядом ЗСД и Выборгское шоссе.    

 

Нарвские триумфальные ворота | Фото Ирина Смирнова (wikimedia.org)

 

Аналогичная картина и с Нарвской заставой: здесь уровень конкуренции также низкий – новостроек в районе практически нет. Соседство с екатерингофским парком, близость к историческому центру Петербурга и съезд на ЗСД – существенные плюсы, которые не останутся без внимания потенциальных покупателей. Аналитики отмечают, что район Нарвской заставы оптимально подходит для создания жилья класса «комфорт».

Таким образом обе новостройки имеют весомые шансы на высокий покупательский спрос.



В Каменке построят еще один жилой комплекс

22.05.2018

В ЖК «Образцовый квартал-4» открылись продажи

17.05.2018

Стартовали продажи в ЖК «Новый Лесснер»

16.05.2018

«КВС» построит еще один жилой комплекс в Выборгском районе

15.05.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов