Реновация поселка Песочный начнется в сентябре
Старт реновационных работ в Песочном намечен на сентябрь 2017 года. Редевелопментом займется компания «СПб Реновация». Застройщик уже согласовал градостроительно-архитектурный план и теперь ожидает выдачу необходимой разрешительной документации. Реализуемая площадь первой очереди реновационных работ составит 75 тысяч «жилых» м2.
Сам поселок расположен в Курортном районе города. По словам представителя компании, жилая застройка населенного пункта представлена домами, возведенными около 70 лет назад. Дома находятся в аварийном состоянии.
О проекте нового квартала в Песочном
Застройщик намерен снести не менее 200 хрущевок в самом центре поселка, между улицами Ленинградская, Краснофлотская и Школьная. На этой территории компания «Спб-Реновация» возведет не менее 300 000 м2 жилой недвижимости: коттеджи и дома небольшой этажности. Кроме жилых объектов, в состав нового жилого микрорайона войдут объекты инфраструктуры: детский сад, музыкальная школа, магазины, кафе и средняя школа.
План нового квартала в поселке Песочный
По мнению экспертов «М16-Недвижимость», проект по реновации территорий в поселке Песочный является одним из наиболее интересных строительных проектов. Поселок располагается на территории престижного Курортного района, в 300 метрах от живописного Сестрорецкого разлива, в 6 км от города Сестрорецк и в 8 км от берега Финского залива.
К несомненным преимущества проекта можно отнести отличную транспортную доступность поселка. Всего в 6 км от центра поселка находится выезд на КАД, а также выезд на ЗСД и Горское шоссе, ведущие в Приморский район Петербурга. Всего в 300 метрах от Школьной улицы располагается ж/д станция «Песочная».
Муниципальная программа реновации
Работы по редевелопменту поселка будут вестись в рамках муниципальной программы «Развитие застроенных территорий». Отметим, что «СПб Реновация» является активным участником данной программы.
В частности, на балансе у девелопера помимо Песочного находятся три участка на берегу реки Славянки (на текущий момент проектная документация находится на согласовании у Госстройнадзора), а также участок в Колпино (строящийся здесь жилой дом, площадь которого составит 15 тысяч м2, выйдет на рынок в первом полугодии 2017 года).