Реестр проблемных объектов может быть «заморожен»
Об этом на днях заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.
Мораторий на внесение строящихся объектов в список проблемных выступает в качестве временной необходимой меры поддержки первичного рынка, заявил Стасишин. Таким образом, полагает замглавы Минстроя, можно поддержать стройотрасль в условиях нестабильной экономики и валюты. В противном случае последуют штрафные санкции и судебные разбирательства, которые потребуют как временных, так и финансовых ресурсов компаний. В результате скорость и качество застройки могут еще больше «просесть».
Мера, в первую очередь, направлена на поддержку промышленного строительства и премиального жилого сектора, где объем зарубежных компонентов достигает 30%. Зарубежное участие в строительной отрасли масс-маркета, по оценкам специалистов, составляет не более 8-10%, поэтому практически все используемое сырье можно заменить на отечественное либо завезти из Азии.
Как сообщают представители ассоциации «Синергия», в рамках программы импортозамещения девелоперы рассматривают рынки Китая и Индии. В качестве других возможных поставщиков выступают Турция и Белоруссия.
На данный момент, заявляют в ассоциации, 40% застройщиков приостановили возведение жилых и коммерческих объектов в СПб. Еще 29% компаний приняли решение «заморозить» недавно начатые стройки и направить все ресурсы на завершение проектов, которые находятся на заключительной стадии строительства. Основными причинами прекращения строительных работ выступают все те же факторы — нарушение логистических цепочек, ужесточение условий кредитования, удорожание стройматериалов и др. Согласно подсчетам экспертов, за последний месяц материалы и оборудование подорожали на 50%, что привело к увеличению себестоимости строительства на 30%.
Ознакомиться с другими показателями рынка и мерами поддержки стройотрасли предлагаем в материалах «М16». Узнать об актуальных предложениях первичного сектора СПб и ЛО можно в базе агентства. Сотрудники компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!