Размер ипотеки продолжает увеличиваться
По оценкам специалистов, к концу года размер кредита в России может достичь 5,5 млн руб.
Сегодня средневзвешенная сумма жилищного займа на недвижимость в стране составляет 3,8 млн руб. Данные значения на 4% уступают майским. Однако в отдельных регионах ситуация складывается иным образом. В первую очередь это касается крупных мегаполисов и столичных агломераций. Так, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объем ипотечной ссуды в Петербурге стал выше и достиг 5,9 млн руб. В Ленинградской области показатель также продемонстрировал положительную динамику роста и сегодня равен 4,8 млн руб.
Повышение суммы ипотеки приведет к увеличению срока обслуживания кредита, заявляют эксперты. Если сегодня период выплаты займа составляет 15 лет, то в течение года он может достичь 20 лет. Однако фактически на погашение ипотечной ссуды будет уходить не более 15 лет, считают специалисты банка «Открытие». По оценкам банкиров, сегодня россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет вместо заявленных 15.
В ОКБ также предоставили данные относительно средней суммы займа по регионам. Лидерами традиционно стали столичные агломерации — Москва, Подмосковье и СПб. В Москве и Подмосковье размер кредита на покупку жилья составляет 7,6 млн руб. и 6,1 млн руб. соответственно. В Петербурге ипотеку сегодня оформляют на 5,9 млн руб., в Ленобласти — на 4,8 млн руб.
Что касается лидеров по объему выданной ипотеки, то три первых позиции также разделили Москва, Подмосковье и СПб. В столице России в июне одобрили 5,8 тыс. кредитов на сумму 44,1 млрд руб., в Подмосковье — 4 тыс. займов на 24,3 млрд руб. В Санкт-Петербурге в начале лета было оформлено 2,8 тыс. ипотек, которые в денежном эквиваленте составили 16,7 млрд руб. Всего в июне по России выдано 57,5 тыс. кредитов и 219,2 млрд руб.
Узнать подробнее о ситуации на рынке ипотеки, а также о льготных и рыночных программам предлагаем в материале «М16». Также рекомендуем ознакомиться с предложением первичного рынка СПб и ЛО в базе агентства. Специалисты компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!