бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Правительство поддержало отказ от долевого строительства

Правительство в лице первого вице-премьера Игоря Шувалова поддержало идею полностью отказаться от долевого строительства уже с 2020 года.

Федеральный закон об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости вступил в силу в 2005 году. Такой формат взаимоотношений с застройщиком предполагает, что он может продавать людям недостроенные квартиры. Взамен они получают скидку примерно в 20-25 % по сравнению с ценой объекта, уже введённого в эксплуатацию. Одновременно с этим дольщики несут инвестиционные риски, так как им будет сложно вернуть деньги или квартиры в случае, например, банкротства девелопера.

Чтобы обезопасить граждан, в 2014 году законодательство дополнили пунктом о том, что застройщику, продающему квартиры в недостроенном доме, необходимо иметь поручительство банка, соглашение со страховой компанией или состоять в Обществе взаимного страхования застройщиков. Последний вариант предполагает, что в случае неисполнения обязательств перед дольщиками одним из застройщиков все обязательства по завершению проекта возьмут на себя другие члены общества. Сейчас в нём состоят 144 компании из 29 регионов.

В начале 2015 года было известно как минимум о 684 проблемных объектах в 62 регионах страны. От недобросовестных девелоперов пострадали около 70 тысяч человек.

Теперь, чтобы полностью избавиться от этой проблемы, специальная рабочая группа при Минстрое подготовит изменения в законодательство, которые введут переходный период по отказу от долевого строительства с 2016 по 2020 год. Затем оно будет полностью запрещено.

Эксперты предупреждают, что несмотря на положительный эффект в виде уменьшения числа обманутых дольщиков, это вызовет подорожание новых квартир, а также, предположительно, их дефицит. Согласно разным оценкам, сейчас около 50 % всех новостроек возводятся именно благодаря дольщикам.



Новостройки Санкт-Петербурга со стартом продаж в 2018 году

16.02.2018

В ЖК «Солнечный город» открыли детский сад

16.02.2018

Продажи в ЖК «Новый Лесснер» начнутся весной

15.02.2018

Скидка 300 тысяч рублей на квартиры в ЖК «Московский»

14.02.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов