Планировки квартир 606 серии: плюсы, минусы и особенности

Очередной материал специалисты «М16-Недвижимость» решили посвятить особенностям планировок квартир в домах 606 серии.

Что представляют собой здания 606 серии?

Именно с 606 серии, как считается, начинается история современных панельных домов. По своим характеристикам они признаны лучшими среди «панелек». От предшествующих серий 606-ю отличает хорошая теплоизоляция, лучшая звукоизоляция, а также более комфортабельные планировки, но о них мы поговорим позже.

Дом 606 серии на улице Замшина, 25 | Автор - Monoklon (wikimedia.org)

На типовом этаже расположено порядка 6 квартир. Жилые этажи имеют тамбуры на 2-4 квартиры. Начиная с 3-4 этажа, квартиры (за исключением однокомнатных) оснащаются балконами. Высотность – 9 этажей. Высота потолков в квартирах домов 606 серии составляет 2,7 м. Дома выполнялись преимущественно в светло-серых цветах.

История появления домов 606 серии

Дома данной серии были спроектированы в 1965 году, авторами выступили архитекторы мастерской №4 ЛенНИИпроекта. Здания 606 серии относятся к категории «брежневок» и в ряду своих «собратьев» по эпохе считаются лучшими жилыми объектами.

606 серия строилась в основном для ЖСК. Считается, что именно благодаря этому дома получились более комфортабельными и уютными, чем их предшественники. В противном случае 606 серия рисковала продолжить династию «хрущевок» и снискать себе аналогичную славу.

Здания этой серии строились 8 лет – с 1966 по 1974 годы. За время реализации серия несколько раз подвергалась модификациям, в числе которых, например, был отказ от форточек.

Ранняя версия дома 606 серии с форточками, Фрунзенский район

Впоследствии оригинальную 606 серию полностью переработали. Результатом стала серия 1ЛГ-606М, которая вытеснила 606 серию и заменила ее.

Дома 606 серии в Санкт-Петербурге

Здания этой серии строились в спальных районах города. Строительство таких домов началось с Калининского и Красногвардейского районов. Впоследствии география расширилась, а дома лучшей серии панельных домов появились в районе Купчино, в так называемом «Веселом Поселке» (район станций метро «Пр. Большевиков» и «Ул. Дыбенко»), на севере города – около метро «Озерки» и «Гражданский пр-т», а также на юге – в районе Купчино.

В Московском районе дома 606 серии также можно встретить, но там их совсем немного.

Особенности планировок 606 серии

Квартирография домов этой серии привычная: в квартирах от 1 до 3 жилых комнат, причем все жилые помещения изолированы друг от друга. То же самое касается и санузлов – они раздельные.

«Однушки» в квартирах этой серии имеют площадь в 36 м2 и, как мы уже говорили ранее, полностью лишены балконов. Размеры двухкомнатных квартир колеблются в пределах 51-52 м2, а планировки 3-комнатных квартир 606 серии имеют метраж 70-72 м2. Метраж кухни начинается от 8 м2.

В домах 606 серии жилье стоит дороже, чем в аналогичных панельных зданиях других серий.

Плюсы и минусы квартир в домах 606 серии

Как уже было сказано ранее, 606 серия признана лучшей среди панельных домов. Она во многом превосходит своих предшественников и до сих пор пользуется популярностью у покупателей. Тем не менее, у домов есть и серьезные минусы. Обо всем рассказываем по порядку.

Преимущества:

• Высокая гидроизоляция в санузлах;
• Повышенная теплоизоляция и толстые наружные стены держат тепло в квартирах и защищают от ветра;
• Хорошая звукоизоляция за счет пустотных перекрытий;
• Все межквартирные стены – несущие, а это значит, что внутри квартиру можно переустраивать по своему усмотрению;
• Подоконники в квартирах широкие, что удачно используется для разных интерьерных «фишек»;
• Во всех квартирах – настил качественного и долговечного паркета;
• Отсутствие смежных комнат – еще один плюс 606 серии.

Недостатки:

• Потолочные балки в жилых комнатах и на кухнях существенно крадут пространство, урезая высоту квартир;
• Дома состоят из сборных панелей, между которыми имеются стыки. Заделка этих стыков в 606 домах не самая лучшая, что впоследствии может привести к подтеканию или промерзанию.

Похожие материалы: планировки 137 серии, планировки в дома кораблях.

Интересуют квартиры в домах 606 серии? Менеджеры агентства «М16-Недвижимость» помогут с поиском жилья в лучших панельных домах советской эпохи! Подберем оптимальные варианты и поможем в заключении сделки, обращайтесь!