Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Каждые выходные в СПб и Лен. обл.

Получите подборку квартир, которые вам подходят!

Ответив на несколько вопросов

Скидка на Легенду до 400 000 руб.

Специальное предложение на ЖК “LEGENDA Героев”

Скидка 6%, рассрочка 20% сейчас, остальное через 2 года

Специальное предложение на ЖК “VALO”

Скидка до конца августа до 250 000 руб.

Специальное предложение на ЖК “NEW TIME”

Беспроцентная рассрочка до 4 лет

Специальное предложение на ЖК “Ariosto”

Скидка до 5000р. за м2

Специальное предложение на ЖК “Сосновка”

Готовые квартиры. Ипотека от 4.7%

Специальное предложение на ЖК “Маршал”

1 млн за быстрое решение

Специальное предложение на ЖК “LEGENDA BUSINESS МОСКОВСКИЙ, 65”

Перепланировка квартиры будет происходить по новым правилам

Минстрой разработал новые правила для проведения таких операций с недвижимостью, как изменение планировки или переустройство квартиры (результат которых повлияет на размер общего домового имущества), а также перевод недвижимого имущества из жилого фонда в нежилой.

По новым правилам, жильцу, который намерен устроить перепланировку своего жилья, придется получать на это разрешение от всех собственников подъезда, а также у жильцов соседних подъездов, чьи квартиры напрямую примыкают к переустраиваемому помещению.

Кроме того, придется провести общее собрание среди владельцев квартир всего дома, а также добиться, чтобы больше половины из них явились на это собрание и дали свое согласие на перепланировку. Хорошая новость заключается в том, что это необходимо в ситуациях, когда внесенные изменения напрямую повлияют на размер общего имущества в доме.

Также меняются правила и для изменения статуса квартиры на нежилое помещение. Для этого желающему переоформить свою недвижимость также придется инициировать собрание владельцев квартир, явка на которое должна превышать 50% (это могут быть не сами собственники, а их представители). Если решение об изменении статуса квартиры поддержит меньше половины участников собрания, совершить эту операцию будет невозможно.

В Минстрое отметили, что при перепланировке жилья владелец должен ориентироваться на строительные нормы, которые устанавливаются для каждого здания.

Необходимо помнить, что некоторые переустройства в квартирах влекут за собой последствия, сказывающиеся на состоянии всего дома. А в доме помимо перепланировщика проживают и другие люди, чьи права должны быть соблюдены. Именно поэтому нельзя совершать подобные действия без их согласия и обсуждения на общем собрании. При этом не имеет значение, владеет ли квартирой простой гражданин или юридическое лицо, согласие придется получить в любом случае.



Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.

На что обратить внимание при изучении проектной декларации

13.11.2019

УК или застройщик: кто несет ответственность за проблемы в сданном доме?

13.11.2019

Квартиры-студии: плюсы, минусы и цены

13.11.2019

Все о Госкомиссии при приеме дома

13.11.2019

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

Застройщик ЭталонЛенСпецСМУ
Новстройки Pioneer
Новостройик ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге
Квартиры от застройщика «ПСК»
Новостройки от надежного застройщика LSR
Квартиры от RBI СПб

Нет избранных объектов