бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Народный банк Казахстана построит жилье возле «Экспофорума»

Народный банк Казахстана собирается построить на Пулковском шоссе новый жилой комплекс. Структура связана с семьей президента Казахстана Н. Назарбаева. В настоящий момент ведутся работы по планированию развития выделенной земли. Об этом сообщает издание «РБК» со ссылкой на пресс-службу банка.

 

Об участке

Выделенный участок территориально находится по соседству с «Экспофорумом». Это земельное пятно площадью 58 гектаров. После того, как будут разработаны возможные планы развития земли, банк проведет архитектурный конкурс. Известно, что в качестве генподрядчика рассматриваются как казахстанские застройщики, так и компании из России.

По экспертной оценке, участок, принадлежащий банку, может быть использован для строительства порядка 500 тысяч м2 малоэтажного жилья. В банке отмечают, что помимо жилых домов территория подходит для возведения объектов социнфраструктурного характера.

Эксперты также подсчитали, какова рыночная стоимость земельного участка. Она составляет порядка полутора миллионов рублей. В то же время отмечается, что нынешнему владельцу, то есть банку земля досталась от компании «Пулковская перспектива» в счет задолженности, сумма которой равнялась 63 миллионам долларов. Бывший владелец земли планировал застроить участок комплексом, рассчитанным на 12 тысяч жителей.

 

Перспективы проекта

Специалисты рынка недвижимости настроены достаточно пессимистично в вопросе перспектив данного проекта. Во-первых, в районе достаточно высокая конкуренция. Так, например, в непосредственной близости к участку уже ведется масштабная застройка на условиях программы КОТ Царскосельских холмов, которая включает в себя более 5 комплексов.

Во-вторых, эксперты отмечают, что данная локация в принципе пока не пользуется большой популярностью среди покупателей. Это, в числе прочего, объясняется сырым состоянием инфраструктуры и ограниченной транспортной доступностью. Впрочем, ожидается, что запуск станции «Шушары» сместит вектор покупательского спроса в сторону данного района.

Тем не менее, оба фактора могут существенно повлиять на сроки реализации проекта, затянув их на десятилетие, считают аналитики. 



В августе на рынок выйдет новый ЖК от «Балтийской жемчужины»

16.07.2018

«Лидер Групп» вывел на рынок жилой комплекс «Магеллан»

13.07.2018

На рынок вышли два корпуса ЖК «Новогорелово»

12.07.2018

Застройщик Setl City вывел в продажу новые корпуса

10.07.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов