Льготная ипотека становится менее доступной
В России увеличиваются размеры ипотечных платежей и просрочки по ипотеке.
Как сообщает издание DP.ru со ссылкой на рейтинговое агентство «Эксперт РА», средний платеж по жилищным займам вырос за год более чем на четверть. В июне 2021 г. прирост составил 28%. За год значительно увеличилась и средняя сумма кредита. Как сообщают эксперты, показатель взлетел на 46% и достиг 4 млн руб.
Отмечен рост и другого показателя — просроченной задолженности по ипотеке. Согласно данным, предоставленным Банком России, за первое полугодие 2021 г. задолженность увеличилась на 17,2%. Усугубляет ситуацию и тот факт, что реальные доходы граждан растут значительно медленнее. Во втором квартале текущего года средневзвешенный показатель поднялся на 6,8% в годовом выражении.
Своим исследованием ипотечного рынка также поделился финансовый маркетплейс «Юником24». Согласно полученным результатам, 10% опрошенных планируют купить квартиру в ипотеку в течение 2021 г. 20% россиян собираются приобрести жилье в течение 2-3 лет. При этом подавляющее большинство — 80% — намереваются прибегнуть к помощи заемных средств. Из них 75% рассчитывают оформить целевой кредит (ипотеку), 5% — потребительский.
Маркетплейс также провел исследование относительно возраста потенциальных заемщиков. Как выяснилось, в 50% случаев оформить кредит планируют россияне в возрасте до 35 лет. 35% опрошенных являются гражданами 36-55 лет, оставшиеся 15% — старше 55 лет. Большая часть респондентов, а именно 80%, имеют ежемесячный совокупный доход более 40 тыс. руб.
В настоящий момент в стране насчитывается порядка 10 млн граждан, оформивших кредит на покупку жилья. За последний год наблюдается стабильный прирост ипотечных заемщиков. Этому способствуют новые условия льготной и семейной ипотеки. Кроме того, во многих банках сегодня действуют спецпредложения и акции при покупке жилья в первичном секторе.
Специалисты «М16-Недвижимость» готовы рассказать подробнее о выгодных условиях кредитования и оказать сопровождение на всех этапах покупки квартиры! Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и предлагаем полный спектр услуг по работе с недвижимостью — от юридической проверки документов на объект до создания эксклюзивного дизайн-проекта интерьера помещения!