бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Квартира в один момент

Число инвесторов, которые хотят обезопасить сбережения, купив квартиру, растет. В итоге на первичном рынке жилья стало заметно больше сделок со 100-процентной оплатой. Впрочем, свободные средства у горожан заканчиваются.

 

У разных застройщиков и риелторов число клиентов, которые сразу вносят 100% стоимости квартиры, выросло на 5–17%. Однако свободные средства у горожан заканчиваются, и доля сделок с ипотекой, несколько сократившаяся в начале года, постепенно восстанавливается.

 

Обратная сторона

 

По данным «Петербургской недвижимости» (компания продает более 25% всего первичного жилья в городе), продажи квартир в Петербурге в I квартале 2014 года выросли на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем первичного рынка эксперты оценивают в 250–260 млрд рублей, а общий объем продаж по городу в 80 млрд рублей.

 

Четверть квартир продается в рассрочку, остальные сделки совершаются на условиях 100-процентной оплаты или с привлечением ипотечных средств. «Для застройщика и тот, и другой способ, по сути, единовременная выплата», — говорит директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.

 

«Практика показывает, что ипотека и сделки со 100-процентной оплатой часто являются обратно пропорциональными величинами: чем больше единовременных сделок, тем меньше ипотечных. Число 100-процентных оплат обычно растет в кризис, когда люди спешат сохранить сбережения, потеряв доверие к банковским системам», — говорит руководитель отдела недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

 

«Доля ипотеки, напротив, наиболее высока в периоды стабильной экономической ситуации, когда покупатели ожидают роста экономики, а банковские ставки держатся на среднем уровне или есть тенденция к их снижению», — добавляет начальник отдела ипотечных продаж компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Наталья Деньгова.

 

По данным директора ГК «Балтийский монолит» Светланы Петровой, сейчас 7–12% сделок от общего объема продаж в Петербурге совершаются с инвестиционными целями. «Доля инвестиционных покупок с начала года выросла на 10–15%», — констатирует она.

 

 

Источник: www.dp.ru

 



RBI приступает к строительству нового комплекса в Петроградском районе

22.06.2018

На Васильевском острове появится новый ЖК от Setl City

22.06.2018

Началось заселение ЖК «Три ветра»

21.06.2018

Отмена долевого строительства в 2018 году: мифы и реальность

20.06.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов