Класс «элит» в Петербурге формирует рынок услуг
08.05.2014
Институт территориального планирования «Урбаника» предложил новую систему отнесения жилья к тому или иному рыночному классу. Подразумевается, что выставленные на продажу квартиры разбиваются на четыре класса: от «жесткий эконом» до «элит».
Новая система качества недвижимости базируется на наличии или отсутствии в каждом конкретном объекте доступа к определенной инфраструктуре. Так, первый из предложенных классов «жесткий эконом» вовсе не предполагает никаких удобств, в том числе и собственного санузла. К этому классу представители «Урбаники» относят, например, общежития и коммунальные квартиры.
К классу «эконом», или классу жилой недвижимости C, относятся квартиры в собственном смысле слова, однако лишенные дополнительных преимуществ. Для отнесения жилья к классу «комфорт» (B) оно также должно обладать хорошей транспортной доступностью и достаточным количеством паркингов. Наконец, для жилья класса «элит», или «люкс», необходимо добавить к перечисленным выше признакам еще и расположенные рядом коммерческие площади: торговые заведения и предприятия сферы услуг. При этом такие показатели, как технические параметры новых домов, стоимость жилья и социальная среда, рейтингом во внимание не принимаются.
На четыре класса «Урбаника» предлагает поделить и торговые площади. Так, к классу D предлагается отнести ларьки, уровня C заслуживают небольшие сетевые супермаркеты-дискаунтеры, а также крытые рынки, класс B включает крупные супермаркеты-дискаунтеры, флагманские магазины локальных брендов, а также небольшие сетевые супермаркеты. Наконец, классу А, по мнению института, соответствуют крупные сетевые супермаркеты, а также уникальные магазины местных брендов.
Источник: www.restate.ru
Почему такое дорогое жилье в России и из чего складываются цены на квартиры
01.05.2020
Как коронавирус повлияет на рынок недвижимости: обзор текущей ситуации и прогнозы
23.04.2020
Льготная ипотека: как получить помощь от государства при покупке квартиры
15.04.2020
Как перевести апартаменты в жилой фонд
10.04.2020
Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.