бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Как выбирают квартиру мужчина и женщина

Привычки, образ мышления, темперамент - женщина и мужчина во многом разные , начиная от бытовых мелочей и заканчивая стилем управления компанией.  Мы поговорили с представителями обоих полов и поняли,  чем женщина и мужчина отличаются друг от друга при выборе нового жилья.

 

Красивый вид VS Ликвидность

Мы ценим и любим женщин за тягу к прекрасному, зачастую недосягаемому и эфемерному, будь то новая стрижка или квартира. Выбирая жилье, женщина представляет себе красивый домик с аккуратно выложенным тротуаром, по которому будут бегать детишки в солнечный и прекрасный день. Первое, что заботит женщину – это чтобы было уютно, комфортно и красивый вид из окошка (и не важно, что через пять лет этот прекрасный вид может измениться до неузнаваемости).

 

Для мужчин важнее практичность, для женщин - красота

В отличие от женщин, которые всегда выбирают некий образ идеального дома,  мужчина никогда не исходит из «детишек, окошек» и прочего. Он, как правило, знает, что такое ликвидность и готов пожертвовать слабой инфраструктурой и отсутствием романтичного вида из окна в обмен на то, что выбранная квартира вырастет в цене. Комментирует Анна Симашова, руководитель отдела вторичной недвижимости М16:

«Когда я работала с новостройками, мне позвонила женщина, которая хотела трехкомнатную квартиру в Приморском районе. В ее понимании это должен был быть уникальный жилой комплекс с большим парком рядом, с развитой инфраструктурой, абсолютной близостью к метро и тому подобное.

Мы стали подбирать с ней варианты, но все время что-то не подходило, ведь домов рядом с парком и метро одновременно в одинаковой удаленности от нового ЖК попросту нет. Мы подбирали квартиры, в основном в наш диапазон по выбору попадали дома в конце Шуваловского проспекта, это были ЖК «Атмосфера» от ЮИТ и ЖК «Фортуна» от бывшего ГДСК. Они заметно отличались по ценам, но и там, и там были главные вещи: парк и инфраструктура (тогда она, кстати, только обустраивалась).

Было несколько просмотров, встреч в офисе, но бронировать клиентка не спешила. Все время после каждой встречи на семейном совете ее, видимо, не одобряли. После нескольких недель общения мне позвонил ее супруг и стал разговаривать со мной цифрами: дом от метро должен быть расположен в 7-ми, максимум 10-ти минутах ходьбы, парк или зоны для прогулки должны быть в 10-15-ти минутах, школа, детский сад, поликлиника и магазины - 5 минут пешком.  Деньги, которые он готов вложить в квартиру, должны быть рентабельны, то есть при продаже объект должен стать дорогим и заметно вырасти в цене. Метров должно быть не менее 90, но не более 120.

Выбранные мною с супругой объекты не удовлетворили по многим параметрам. ЮИТ был изначально дорогим, а значит, значительного прироста там не будет, ГДСК не соответствовал по метражам. Оба объекты не были близко к метро. Я стала общаться с супругом, поскольку поняла, что именно он принимает решение. После еще нескольких встреч мы остановились на ЖК «Норд» от Setl City, который расположен в 7 минутах пешком от метро «Гражданский проспект». Муринский ручей и зеленая зона от дома находятся в 15-ти минутной ходьбе, вся инфраструктура - в 5-ти минутах. Купили мы с клиентами 96 метров на 6 этаже за 7 500 000 - 8 500 000 миллионов, точно не помню уже. Квартиры в этом доме сейчас продаются крайне редко и стоят теперь от 11 000 000 миллионов рублей».
 

Вывод тут один. Общаться нужно с тем, кто принимает решение, говорить с ним на одном языке. Как правило, это мужчины. Им нужны аргументы и доводы. Все остальное может сделать женщина.

 

Большая кухня VS Практичность

Множество предложений на рынке недвижимости позволяет подобрать квартиру даже человеку с самым взыскательным вкусом. И женщина, и мужчина знают, сколько комнат им нужно и какую площадь они хотят купить. Тут и открывается обратная сторона огромного выбора – изобилие планировок.

 

Для женщин важна большая кухня, для мужчин - толщина стен и раздельный санузел

Все женщины, с которыми мы поговорили, сошлись в одном – необходимы большая кухня, просторные окна и удобная ванная комната, что, казалось бы, совсем не удивительно. Мужчины выдали другие критерии,  которые влияют на выбор квартиры – это и расположение окон, и толщина стен, и раздельный санузел, и даже эргономичность всей площади с практичностью расположения комнат.

Одним из главных требований к планировке мужчины назвали вместительность прихожей и пропорциональное зонирование, женщины – хорошее освещение и размер комнат.  

 

Проверенный комфорт VS Перспективы

В Петербурге есть престижные районы, есть исторические, а есть и бывшие промышленные зоны, которые не всегда привлекают покупателей. Женщина, выбирая квартиру, исходит из того, где удобнее и комфортнее жить и работать. Мужчина же смотрит наперед и ищет хоть и не самые удобные варианты, но самые перспективные, за что потом расплачивается долгими пробками, потраченными на дорогу часами и еженедельными поездками в супермаркет, который находится совсем не близко.

Что касается комфорта, женщины не скупятся. Они готовы доплатить и за парк, и за озеро. Мужчины же предпочтут подождать, пока всё само вырастет, облагородится и разовьется, что не всегда оправдано.

Если подводить итоги, можно лишь сказать, что все мы особенные и непредсказуемые, независимо от пола. Женщины, любящие комфорт, мужчины, предпочитающие практичность - и те, и другие правы, ведь мы органично дополняем друг друга, потому что самое главное все-таки не купить квартиру в долгострое.  



В августе на рынок выйдет новый ЖК от «Балтийской жемчужины»

16.07.2018

«Лидер Групп» вывел на рынок жилой комплекс «Магеллан»

13.07.2018

На рынок вышли два корпуса ЖК «Новогорелово»

12.07.2018

Застройщик Setl City вывел в продажу новые корпуса

10.07.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов