бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

К середине следующего года в Петербурге и ЛО построят четыре районных ТЦ

Компания Steit Development объявила о намерении построить в новых микрорайонах в черте города, а также в пригороде 4 торговых центра районного типа. Реализуемая площадь четырех коммерческих объектов запланирована в объеме 12 тысяч м2. Сумма инвестиций в их строительство оценивается на уровне полумиллиарда рублей. Такие данные приводит издание «Деловой Петербург».

Для строительства новых торговых центров выбраны участки в северной и южной частях Петербурга, а также в пригороде – Кудрово. При выборе локаций девелопер ориентировался на темпы и масштабы жилой застройки ближайших территорий. Предпочтение отдавалось тем районам, где ведется активное строительство нового жилья, так как в Steit ожидают, что основной покупательский сектор придется именно на новоселов.

Два центра заработают во Фрунзенском районе. Участок под первый центр был куплен компанией еще в 2016 году. Это пятно на Дунайском проспекте размерами 0,5 гектара, расположенное напротив станции м. «Звездная». На этой территории появится центр, реализуемый объем которого – 5,5 тысячи м2.

Землей под второй комплекс в этом же районе Steit владеет на правах аренды. Территориальное расположение участка – Южное шоссе. По соседству с будущим ТЦ, площадь которого составит 1,5 тысячи кв. м., уже строится ЖК «София», будущие жильцы которого и должны сформировать основной покупательский сегмент.

Третий комплекс в черте города – это вторая очередь уже построенного ТЦ на Богатырском проспекте. Первая очередь торгового центра также управляется компанией Steit.

Еще один центр компания намерена построить в Кудрово. Здесь уже выкуплен участок, территориально расположенный на Пражской улице. В новом торговом центре появится порядка 3 тысяч «коммерческих» м2.

Небольшие масштабы запланированных центров позволяют реализовать их всего за год. Поскольку строительство будущих ТЦ планируют вести параллельно, имеются все шансы, что объекты будут готовы уже к концу текущего – середине следующего года.

Эксперты рынка недвижимости считают подобное решение перспективным и актуальным. Они отмечают, что в 2017 году в Петербурге не планируют вводить ни одного крупного ТЦ. Инвесторы не спешат вкладываться в подобные проекты, так как из-за повышенных кредитных ставок спонсоры лишаются выгоды.

Это открывает дорогу небольшим районным ТЦ. Помимо меньших рисков для инвесторов строительство таких центров актуально еще и из-за низкой конкуренции, поскольку во вновь застраиваемых кварталах развитость инфраструктуры пока остается слабой.



Legenda ID построит в Петроградском районе новый жилой комплекс

19.01.2018

ЖК «Медалист» введен в эксплуатацию

19.01.2018

ЖК «София» полностью сдан

18.01.2018

ГК «УНИСТО Петросталь» разрабатывает новые проекты КОТ в СПб и ЛО

18.01.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов