Эксперты: июньский спад спроса — последствие апрельского роста

Петербургские девелоперы и риэлторы пока не высказывают опасений в связи с падением спроса на жилье. По словам экспертов, сейчас количество покупок лишь вернулось на уровень 2013 года.

Накануне в рамках выставки «Жилищный проект» петербургские девелоперы и риэлторы обсудили текущее состояние рынка недвижимости. Главной темой круглого стола стало падение спроса на новое жилье, обозначившееся после весеннего «бума» покупок, когда в связи со сложной политической ситуацией многие граждане решили инвестировать в петербургскую недвижимость.

Несмотря на то что после апрельского пика спрос вновь пошел на спад, эксперты не склонны впадать в панику. Так, по словам ведущего аналитика агентства недвижимости «Итака» Екатерины Бармашовой, сегодня в городе отсутствуют какие-либо признаки стагнации рынка жилья. «Последние 2–3 месяца объемы продаж на первичном рынке сократились. Если быть точным, они вернулись к показателям конца 2013 года. И никаких предпосылок для стагнации мы не видим — объемы ипотечного кредитования выросли, а следовательно, спрос останется стабильным», — заявила она.

Не должны отпугнуть новых клиентов и поднявшиеся цены на жилье. Как пояснил руководитель отдела продаж «О2 Недвижимость» Михаил Жук, средняя стоимость строящегося жилья сегодня выросла лишь на размер инфляции и вряд ли до конца года траектория роста изменится. Кроме того, эксперты выразили надежду, что в дальнейшем спрос подстегнет развитие рынка ипотечного кредитования, который сейчас находится на подъеме, и уже к осени рынок ждет стабилизация спроса.

Источник: www.restate.ru