Из-за ЗСД увеличится привлекательность коммерческих арендных площадей Васильевского острова
02.12.2016
Уже сегодня состоится запуск последней части ЗСД. По данным «Ведомостей», это повлечет за собой рост спроса на коммерческие помещения, а значит, и увеличение арендных ставок на коммерческие помещения в Василеостровском районе и в северной части Приморского района. Прогнозируют, что стоимость вырастет на 30%.
Это связано с тем, что новая дорога наконец решит проблему транспортной изоляции этой части города. Именно по этой причине арендаторы в массе своей избегали местные бизнес-центры, отдавая предпочтение другим районам. Из-за невысокого спроса ставки на коммерческую недвижимость Васильевского острова ниже на 40% в сравнении с другими историческими районами города. На сегодняшний день это 1000 рублей за м2.
Ожидается, что после улучшения транспортной доступности острова ставка вырастет в среднем на 300 рублей, при этом подорожание будет постепенным.

Стрелка Васильевского острова | Фото - Florstein (wikimedia.org)
Новая часть трассы изменит ситуацию и в Приморском районе, точнее, в его северной части. Эксперты рынка недвижимости считают, что здесь вдвое вырастет число потребителей. Так, в последнее время количество пустующих площадей увеличивалось, после ввода участка ожидается, что спрос на объекты коммерции существенно возрастет.
Эксперты «М16-Недвижимость» рекомендуют поторопиться, если вы хотите снять помещение в Василеостровском или Приморском районе по выгодной цене. По мнению аналитиков, существенный рост арендных ставок придется уже на январь-февраль 2017 года, когда после новогодних праздников многие компании решат продлить уже существующие договоры аренды.
На рынок вышли новые корпуса в ЖК «Энфилд» и «Цивилизация»
26.04.2018
Застройщик «КВС» дарит своим покупателям сертификаты на мебель
25.04.2018
«ЦДС» построит ЖК «Северный» в Мурино
24.04.2018
Вторая очередь ЖК «Краски лета» введена в эксплуатацию
23.04.2018
Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.