Ипотека становится менее доступной

Условия ипотечного кредитования ужесточаются в связи с ростом ключевой ставки.

Решение о повышении ключевой ставки (КС) было принято на очередном собрании Центробанка (ЦБ), которое состоялось 11 февраля 2022 г. По итогам заседания КС увеличилась на одну единицу — с 8,5% до 9,5% годовых. Напомним, на крайнем заседании ЦБ в конце прошлого года показатель также вырос на 1%. Таким образом, в течение 2021 г. ставка стала больше в два раза.

На ближайших заседаниях, полагают специалисты, КС неуклонно будет расти вслед за инфляцией. Последняя на начало февраля 2022 г. была равна 8,8%. В октябре-ноябре прошлого года зафиксированы максимальные темпы роста потребительских цен за последние шесть лет. В качестве основных причин повышения инфляционного давления эксперты называют главенство спроса над предложением и рост экономической активности на фоне нехватки трудовых ресурсов.

Подобное развитие событий на экономической арене, в свою очередь, приводит к повышению ипотечных ставок. Пересмотр действующих программ кредитования вероятен как в первичном, так и вторичном секторе. Многие банки уже ужесточили условия предоставления займов на жилье, тем самым снизив доступность ипотеки. В числе таких финансовых организаций — Альфа-Банк, Ак Барс Банк, Транскапиталбанк, СМП Банк, УБРиР, ВТБ и др.

Узнать об актуальных условиях кредитования в первичном и вторичном секторе предлагаем в материале «М16». Ознакомиться с перспективами развития рынка ипотеки и недвижимости можно здесь. Специалисты компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного кредита до создания дизайн-проекта интерьера помещения! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!