Ипотечный рынок набирает обороты

Число жилищных займов в России стремительно растет.

Положительной динамикой ипотечный сектор обязан, в первую очередь, рынку новостроек. Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось в 2021 г. на 29%. За январь-сентябрь в России было зарегистрировано 632 тыс. ДДУ. За аналогичный период прошлого года зафиксировано 489 тыс. сделок. Первенство за собой традиционно сохраняют Москва (100,5 тыс.) и Подмосковье (86,7 тыс.). Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург с показателем 55,2 тыс. ДДУ.

Вторичный рынок по примеру первичного набирает обороты. За январь-сентябрь 2021 г. Росреестр зарегистрировал 3 млн договоров купли-продажи в российских регионах. В сентябре прошлого года количество сделок было равно 2,5 млн. Таким образом, спрос на готовое жилье увеличился за год в стране на 22%.

В текущем году также отмечен рост среднего размера ипотечного кредита. В сентябре средневзвешенный объем займа был на уровне 3,35 млн руб., в то время как в августе — на уровне 3,21 млн руб. (+4,5%). По данному показателю Северная столица уверенно входит в тройку лидеров. В сентябре-октябре кредит в Петербурге оформляли на 4,9 млн руб. Обошли город на Неве только Москва и Подмосковье. Средний чек в столице России составил 7,14 млн руб., в регионе — 5,29 млн руб. При этом снижение отмечено в Ленобласти. В сентябре текущего года средний размер займа здесь упал на 6% — с 3,87 млн руб. до 3,64 млн руб.

Ознакомиться с другими показателями рынка ипотеки и недвижимости предлагаем в материалах «М16». В базе нашего агентства вы можете узнать об актуальных предложениях первичного рынка СПб и Ленобласти. Объекты вторичного рынка доступны здесь. Ведущие специалисты компании готовы предложить свои услуги и оказать помощь на всех этапах покупки недвижимости — от юридического сопровождения сделки до оформления ипотечного кредита на жилье!