бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

«Группа ЛСР» расширит Василеостровский намыв и застроит его жильем комфорт-класса

Девелоперская компания «Группа ЛСР» расширяет площадь намыва в западной части Васильевского острова. В данной локации девелоперу принадлежит почти 90 гектаров. Часть территории уже существует, остальное компании предстоит самостоятельно намыть в водной зоне Финского залива. Работы застройщика по расширению намыва стартовали сегодня, 18 сентября. Ожидается, что они продлятся до середины 2019 года.

Процесс создания нового намывного участка начнется с юго-восточной части и постепенно пройдет вдоль уже имеющейся береговой линии. То есть строительство начнется с края нового участка намыва и понемногу направится к его центру.

 

 

План застройки намыва Васильевского острова

 

В офисе застройщика пообещали, что в продажу новые дома, строящиеся на намыве, так же будут выходить постепенно. Старт продаж квартир первого строительного этапа анонсирован на 2019 год, тогда же начнется реализация первой очереди. Запланированная жилая площадь первого этапа установлена на уровне 170 тысяч м2. Первые дома начнут возводить по юго-восточному краю намыва. Реализация первой строительной очереди должна продлиться до 2022 года.

Всего проектом нового ЖК запланировано возведение порядка полумиллиона м2 жилья. Под жилую застройку из общего актива «Группы ЛСР» будет выделено 35 гектаров, оставшуюся площадь займут объекты социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры – школы, детсады, новые дороги, объекты инженерии и т. д. Кроме того, застройщик собирается создать здесь благоустроенную пешеходную зону, центром которой станет живописный приморский бульвар.

Полная информация о проекте пока не раскрывается, однако уже сейчас известны отдельные подробности. Например, ожидается, что новый проект «Группа ЛСР» будет строить в сегменте комфортного жилья. Допустимая высотность на участке, принадлежащем девелоперу, ограничена 57 метрами, а это значит, что застройка здесь будет среднеэтажной. На текущий момент проект разрабатывается архитектурной мастерской «Студия 44», которую возглавляет Никита Явейн.

Также известны некоторые подробности о квартирографии комплекса, которая обещает стать уникальной для сегмента «комфорт». Так, например, застройщик отказался от студий и квартир с одной комнатой. Вместо этого самым компактным планировочным решением станет «двушка» в европейском формате – с одной спальней и кухней-гостиной. Средние размеры жилья составят порядка 60 м2.

Самые просторные квартиры, площадь которых будет достигать 120 м2, расположатся на верхних этажах. Особенностью таких квартир, помимо больших площадей, станут эффектные видовые характеристики, а именно живописные виды акватории Финского залива.

 

ЖК «Капитан Немо» также построен на намывных территория Васильевского острова

 

Нестандартные решения планировок прямым образом скажутся на ценообразовании: ожидается, что уже на старте продаж один «квадрат» в комплексе будет стоить порядка 100 тысяч рублей. В свою очередь «Группа ЛСР» в реализацию проекта намерена вложить около 40 миллиардов рублей. Полное завершение проекта должно состояться в 2029 году.

Отметим, что на сегодняшний день намывные территории активно используются популярными девелоперами под жилую застройку. Так, например, компания «Лидер Групп» строит здесь ЖК «Капитан Немо». Планируется, что на намывной территории, площадь которой составит порядка 477 гектаров, построят более 4 миллионов жилых м2.



В продажу вышел ЖК «Петровская доминанта»

18.09.2018

«Лидер Групп» построит новый ЖК в Московском районе

14.09.2018

О чем говорит класс энергоэффективности в новостройке

13.09.2018

Купля-продажа квартиры через нотариуса

12.09.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов