Городские власти больше не имеют претензий к проекту «Юнтолово»
В 2007 году компания «Главстрой-СПб» приобрела на городских торгах 437 га в Юнтолово за 1 млрд руб. для строительства к 2017 году 2,2 млн кв. м жилья. В процессе реализации проекта городские власти пытались расторгнуть заключенные с инвестором договоры аренды участка площадью более 400 га.
Как сообщила «Коммерсанту» председатель КУГИ Мария Смирнова, городские власти смирились с существованием проекта строительства жилого района «Юнтолово» в Приморском районе. Смольный и «Главстрой-СПб» пошли на мировую и подписали соглашение об устранении претензий.
По договору со Смольным инвестор был обязан передать объекты инженерной инфраструктуры в августе 2011 года, но нарушил это условие, рассказывали ранее представители КУГИ. В сентябре прошлого года КУГИ обратился в суд с иском о расторжении договора аренды. Представитель «Главстроя» тогда заявил, что компания сорвала сроки не по своей вине — она не могла согласовать список объектов инженерной инфраструктуры.
А бывший гендиректор «Главстрой-СПб» Сергей Ветлугин рассказывал «Ведомостям», что компания не успевает сдать объекты в срок потому, что Смольный не выполняет обязательства по подключению квартала к внешним городским коммуникациям. Между тем, по оценкам Смольного, общая стоимость социальной и дорожной инфраструктуры для «Юнтолово» оценивается более чем в 30 млрд руб., и это слишком большая нагрузка для бюджета.
Сейчас девелопер согласовывает с городскими комитетами новую «дорожную карту», которая должна разграничить компетенции по строительству социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Напомним, что весь прошлый год и половину позапрошлого городские власти (в лице КУГИ) пытались в арбитражном суде добиться расторжения заключенного с инвестором договора аренды участка. Но суд признал, что чиновники и сами нарушили условия контракта.
Источник: www.restate.ru