Доля ипотечных заемщиков старше 40 лет увеличивается

Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

Согласно данным НБКИ, количество выданных жилищных кредитов клиентам в возрасте от 40 до 50 лет выросло на 1,1% и достигло 24,4% от общего числа займов. Доля ипотечных заемщиков 50-60 лет также увеличилась на 0,6% (до 8%). В возрастной категории клиентов 30-40 лет прослеживается обратная тенденция: их число сократилось на 0,8% — до 46%. Подобным же образом обстоит ситуация и с кредитуемыми до 30 лет, доля которых сегодня равна 20,6% (-1,2%).

Со слов Александра Викулина, генерального директора НБКИ, события этого года развиваются аналогично предыдущим: наиболее значительные темпы роста ипотечных займов прослеживаются среди интересантов 40-50 лет. Доля таких клиентов в структуре ипотечного рынка увеличивается на протяжении последних шести лет.

Популярность данной возрастной категории среди кредитных организаций обусловлена несколькими причинами: клиенты 40-50 лет имеют более информативную кредитную историю и более высокие значения персонального кредитного рейтинга. Займы интересантам моложе 30 лет являются серьезным фактором риска для банков, что объясняет высокий процент отрицательных решений представителям данной возрастной группы.

Причиной отказа могут выступить и другие факторы — неплатежеспособность клиента, невыполнение обязательств по уплате штрафов / налогов, использование в качестве порогового взноса средств маткапитала или потребительского кредита. Повышение ключевой ставки и ужесточение условий льготного ипотечного кредитования также способствуют уменьшению числа выданных жилищных займов. Какие еще причины могут повлиять на решение банка, каковая текущая ситуация на ипотечном рынке и на каких условиях возможно оформить льготную и семейную ипотеку сегодня — читайте в материале «М16-Недвижимость». Предлагаем также узнать о предложениях первичного рынка СПб и Ленобласти в базе нашего агентства. Специалисты компании помогут вам получить положительное решение банка при оформлении ипотеки и купить квартиру в новостройке на выгодных условиях! Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и предлагаем полный спектр услуг в сфере недвижимости — от юридического сопровождения сделки до создания эксклюзивного дизайн-проекта интерьера помещения!