бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

«ЦДС» построит в Кудрово новый квартал

Девелопер «ЦДС» поделился намерениями на освоение земельного пятна площадью более 19 гектаров в Кудрово. В частности, застройщик намерен возвести здесь новый жилой квартал, реализуемая жилая площадь которого ожидается на уровне 175 тысяч м2. Выделенная территория располагается между «Лентой» и кольцевой дорогой.

Особенности проекта

Ожидается, что в новом квартале будет реализован масштабный социнфраструктурный кластер, в который войдут три образовательных учреждения, поликлиника, почтовое отделение. Здесь же реализуют автопарковки в общей сложности на 2,5 тысячи парковочных мест, а также торговые и физкультурные центры.

Население будущего квартала может составить порядка 6 тысяч человек. Для них, как уже упоминалось ранее, будет построено порядка 175 тысяч м2.

В рамках проекта будет развиваться и территория вдоль реки Оккервиль, которая предназначена для масштабной парковой зоны. Это участок площадью более 3,5 гектара, который сейчас представляет собой большую березовую рощу. Здесь появится контактный зоопарк, веревочный парк и другие развлечения. Однако разивтием парковой зоны займется не «ЦДС», а компания «Парк Вита».

Перспективы проекта

Хотя сделка по покупке земли под квартал пока и не закрыта, в «ЦДС» уже распланировали будущую реализацию проекта. Так, разрешение на возведение нового комплекса застройщик собирается получить в первом полугодии 2018 года, а завершить реализацию рассчитывает за 4 года.

Эксперты рынка оценили примерную стоимость сделки и объем инвестиций, который понадобится для реализации проекта. Так, рыночный ценник участка может составить до 1,8 млрд рублей, в то же время на его застройку понадобится еще не менее 9 млрд.

Одновременно с этим планы «ЦДС» прокомментировали и в местной администрации. Чиновники уточнили, что в настоящий момент в разработке находится проект планировки этой территории, а до ее застройки еще может пройти достаточный временной срок. Кроме того, проектной документации еще предстоит пройти градостроительный совет при губернаторе.

Ожидаемый спрос

Эксперты сходятся во мнении, что спрос на жилье в новом квартале будет высокий. Так, Светлана Дьякова, руководитель отдела строящейся недвижимости нашего агентства, отмечает, что Кудрово привлекает людей, в первую очередь, тем, что здесь уже практически все есть.

То есть это вполне развитая с инфраструктурной и транспортной точки зрения локация. Большинство строек завершено или находится на высокий стадиях готовности, что также имеет значения для многих покупателей. Это также значит, что доля нового предложения сокращается, то есть конкуренция у «ЦДС» будет не столь высока.

В Кудрово работают школы, детсады, медицинские учреждения и т. д. В перспективах – присвоение локации статуса города, что также улучшит жизнь местного населения сразу по нескольким пунктам.



Стартовали продажи в новых домах ЖК «Цивилизация»

19.04.2018

Начались продажи второй очереди ЖК Ultra City

17.04.2018

На рынок вывели пул квартир в ЖК Magnifika

16.04.2018

В продажу вышел ЖК «Жили-Были» от «КВС»

13.04.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов