бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Апартаментный рынок в Петербурге заметно опережает московский

Аналитики рынка недвижимости изучили сегмент апартаментного жилья в Петербурге и сравнили его со столичным рынком. Выяснилось, что по объему предложения и доходности Северная столица заметно опережает Москву.

Так, для сравнения увеличения доли апартаментов на общем рынке был выбран период последних двух лет, а именно срок со второго квартала 2015 по второй квартал 2017 года. В Москве число апартаментных проектов за изучаемый период выросло на 65%, тогда как для Петербурга такое увеличение составило 106%. А количество выведенных на рынок юнитов выросло на 12% – в Москве и на 300% – в Петербурге.

Заметное опережение наблюдается и по такому показателю, как доходность. Годовая доходность апартаментов, приобретаемых под дальнейшую сдачу, в Петербурге оказалась на 70% выше, чем в столице. Минимальный ценник на м2 в Москве всего на 10 тысяч рублей дороже, чем в Петербурге – 80 тысяч рублей против 70 тысяч.

Отмечается, что из общего объема российского рынка арендных апартаментов на Петербург приходится 80%, причем половина из представленных в данной категории апарт-комплексов СПб относится к сегменту «бизнес». И здесь Москва обошла Петербург: в столице на высокие классы приходится 66% всех апартаментных проектов.

Однако по абсолютным показателям Москва все же находится впереди. Так, столичным покупателям доступны 114 апарт-комплексов, тогда как петербургским пока приходится выбирать из 33 представленных на рынке проектов. В эквиваленте юнитов это 9,5 тысяч в Москве и порядка 5 тысяч – в Петербурге.

В то же время ожидается, что до Нового года рост предложения апартаментных объектов в Москве составит 4%, в Петербурге – 9%. Эксперты отметили, что в Северной столице апартаментный рынок пока только набирает обороты, наблюдается стабильное появление новых проектов. В то же время предпосылок к перенасыщенности рынка нет.

Узнайте подробнее об особенностях апартаментов и изучите ТОП-10 апартаментов Петербурга в специальной статье от экспертов «М16-Недвижимость». 



Обзор малоэтажных жилых комплексов в СПб и Ленобласти

25.05.2018

«ЦДС» построит ЖК «Полюстрово» на Пискаревском проспекте

24.05.2018

«КВС» построит ЖК «Наутилус» в Красносельском районе

23.05.2018

В Каменке построят еще один жилой комплекс

22.05.2018

Если Вам интересны новости недвижимости в СПб? Получайте информацию на рабочий стол.

ЭталонЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов