Мини-Гайд от «М16» по перепланировке квартиры

Если вы боитесь услышать твердое и категоричное «нет» от местной Жилинспекции, не спешите отказываться от своих задумок. Мы подготовили для вас список, в котором рассказываем, что можно согласовать в перепланировке квартиры легко и быстро.

Санузел

Если вас не устраивает размер санузла, то вы можете расширить его за счет площади коридора и подсобных помещений. Трогать при этом кухню или жилые комнаты нельзя совсем, потому что размещение санузла запрещено над жилой площадью в принципе.

Санузел + ванная

Один из самых частых видов перепланировки в малогабаритках – объединение санузла и ванной комнаты. Перед совмещением обязательно обдумайте все плюсы и минусы такого решения, главное – чтобы оно устраивало всех жильцов в квартире. Согласовать же такой проект – проще простого.

Раковина, ванна, унитаз

Если вы задумали сдвинуть с места раковину, ванну или унитаз – сделать это можно в пределах не только ванной и санузла, но и кухни, только после обязательного согласования проекта. Но не стоит забывать, что сантехнику выносить в жилые комнаты запрещено.

Лоджия и балкон

Казалось бы, остекление лоджии и балкона согласовывать вовсе не нужно, но это далеко не так. Более того, остеклить балкон можно только по типовым проектам.

Арки, проемы

Кто из нас не был искушен деревянным проемами и арками? Конечно все, особенно на начальной стадии дизайн-проекта. Хотя идея с арками не такая уж и сложная, необходимо лишь получить техническое заключение о состоянии конструкций и возможности производства работ по перепланировке от автора проекта дома.

Оборудование

Заменить инженерное оборудование или установить новое – не большая проблема, так как изменению или обновлению подвержены системы газификации и водоснабжения. Но подобные изменения должны проводить соответствующие службы с обязательной лицензией.

Теплый пол

Если вам хочется установить на балконе или лоджии электрический теплый пол, то разумно будет подумать и о покрытии. Сделать обогрев с помощью электропроводки вполне реально, но согласовать нужно, заранее уточнив все возможные нюансы.

Полы

Пол – дело серьезное. Тут главное – не навредить несущей конструкции между квартирами. Чтобы избежать возможных провалов, согласуйте этот процесс с Жилищной инспекцией, это займет не так много времени, как кажется.

Джакузи

Установить джакузи в квартире – почему нет? Придется согласовать размещение, так как джакузи представляет большую нагрузку на перегородки и водоснабжение.