Где петербуржцу жить хорошо: самые экологичные районы Санкт-Петербурга
Экологическая ситуация в СПб
На экологию любого города влияют многие факторы: загрязнение воздушной среды, утилизация отходов, состояние водных объектов и почв. На экосреду Санкт-Петербурга вкупе с вышеперечисленным оказывают неблагоприятное воздействие природная радиоактивность, расположенная вблизи атомная станция, насыщенный транспортный трафик и большое количество промышленных предприятий. Тем не менее северная столица уверенно входит в ТОП-10 Национального экологического рейтинга регионов России. Общественная организация «Зеленый патруль» регулярно обновляет рейтинг на основе информации об экологически значимых событиях и происшествиях. К слову, в 2016 г. Санкт-Петербург скромно располагался на 22-й позиции. То ли еще будет!
Город на Неве занимает ведущие позиции в рейтинге самых шумных мегаполисов мира, располагаясь на почетном 5-м месте. Средний показатель шума в городе равен 60 дБ, что значительно выше нормы. При этом самыми шумными районами названы Адмиралтейский, Центральный, Петроградский и Фрунзенский. Самые тихие локации северной столицы — Курортный, Пушкинский, Выборгский и Кронштадтский районы.
Свой рейтинг экологичных районов также составил ресурс Яндекс.Недвижимость, оценив общую обстановку в северной столице как более благоприятную, чем в Москве. Самая печальная ситуация, как сообщают эксперты, наблюдается на центральных проспектах — Лиговском, Литейном, Владимирском. Из-за большого количества автотранспорта и его неравномерного движения состояние воздуха здесь оставляет желать лучшего. При этом хорошо и свежо в центре дышится на островах — Васильевском, Крестовском и на северо-западе Петроградской стороны, благодаря их меньшей транспортной загруженности и близости к воде.
В числе самых загрязненных проспектов на юге города Яндекс.Недвижимость выделил Московский и Ленинский, где расположено большое количество загруженных магистралей, пересекаются КАД и ЗСД
Также ресурс представил свой рейтинг районов Петербурга, где воздух наиболее чистый и свежий. На верхних позициях оказались южные и юго-восточные локации, удаленные от центра города.
Единственным районом, удостоенным внимания аналитиков в северо-западной части Петербурга, оказался город-крепость Кронштадт
Оценить экологическую ситуацию в городе возможно и на основе данных российского отделения всемирной организации Greenpeace. На карте, составленной специалистами, можно ознакомиться с актуальной ситуацией в северной столице — какие районы являются самыми загрязненными и что служит причиной их загрязнения.
Восклицательным знаком на карте выделены участки, где обнаружена неблагоприятная зона, а биноклем обозначены станции мониторинга атмосферного воздуха
Как сообщают представители организации, замеры на пунктах наблюдения проводятся регулярно. По данным Greenpeace, наиболее частыми причинами загрязнения являются выхлопа автотранспорта, выбросы предприятий и свалочные газы. При этом ресурс позволяет не только оценить текущую обстановку, но и сообщить о любой проблеме экологического характера. Для этого достаточно заполнить форму обращения, расположенную в левом верхнем углу карты.
Ознакомиться с экологической ситуацией в северной столице также возможно на Экологическом портале Санкт-Петербурга. Сайт является официальным ресурсом Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. Комитет регулярно организует различные экологические акции и фестивали международного уровня. Одним из проектов организации является Мобильная экологическая дежурная служба (МЭДС), которая осуществляет регулярное патрулирование проблемных районов Санкт-Петербурга. При появлении информации о неприятных запахах эксперты оперативно выезжают для первичной оценки ситуации и проведения экспресс-замеров. Сообщить о выявленной проблеме в МЭДС каждый петербуржец может по единому номеру 417 59 36.
Санкт-Петербург — поистине город на воде, сохранность и целостность которого крайне важны. Вот немного впечатляющей статистики: северная столица имеет внушительную протяженность береговой линии — 260 км. Площадь акватории Финского залива составляет 842 кв км. В городе насчитывается 385 водотоков и 632 водных объекта.
Благодаря закрытию многих промпредприятий, вынесению заводов за черту города, внедрению систем очистки сточных вод и активному озеленению территорий общие показатели экосреды в городе в последние годы значительно улучшились. Благоустроенные зеленые зоны — парки, скверы, сады и заповедники — оказывают крайне положительное воздействие на экологию города. Не менее оздоровительную функцию выполняют водные артерии и розы ветров, поэтому прибрежные озелененные районы, удаленные от центра города, являются самыми благоприятными с экологической точки зрения. Какие же это районы и какими минусами сопровождается их экологичность?
Самые экологичные районы Санкт-Петербурга
Лидирующие позиции в нашем экологическом рейтинге принадлежат таким удаленным районам, как Курортный, Петродворцовый и Пушкинский. За хорошую экологическую среду здесь отвечают сразу несколько факторов — отсутствие промзон, близость Финского залива и чудесный лесной воздух. Наличие растительности, рек и водоемов также способствует созданию благоприятных условий для проживания. При этом география районов самая разнообразная — и юг, и север города достойны внимания.
На юге Петербурга благоприятная экологическая обстановка царит в Пушкинском районе. Как показали исследования, концентрация вредных веществ здесь не превышает показателей низкого уровня загрязнения. В Пушкинском расположено крайне мало промышленных предприятий. А вот охраняемых заповедников, парков и достопримечательностей здесь более чем достаточно.
В Пушкине находится Царское Село — знаменитая загородная резиденция российских императоров
Близка к идеальной экологическая обстановка и другого южного района — Петродворцового. На территории района расположены не только многочисленные зеленые зоны, но и впечатляющие дворцово-парковые ансамбли — Константиновский дворец, Петергоф, Стрельна и Ораниенбаум, поэтому завораживающими панорамами и культурным досугом жители локации обеспечены. Кроме того, юго-западная окраина активно застраивается престижными новостройками и таунхаусами.
Название «Ораниенбаум» — дворцово-паркового ансамбля XVIII столетия — означает в переводе на русский «померанцевое дерево» и по одной из версий связано с оранжереями А. Д. Меньшикова, в которых светлейший князь посадил для Петра I 101 померанцевое дерево
Еще один экологически чистый и престижный район — Курортный. Тихая и красивая локация на северо-западе Петербурга знаменита многочисленными природными объектами и благоустроенными территориями. Дабы сохранить природную ценность района, власти в Курортном запретили высокую плотность застройки, а новые объекты преимущественно являются жильем бизнес- и премиум-класса. Локацию также отличает отсутствие промышленных зон, развитая социальная и культурная инфраструктура.
Статус района и сегмент жилья сказываются на стоимости квадратного метра в новостройках Курортного
При выборе удаленного района в качества места проживания будьте готовы к долгой и непростой дороге — локации удалены от центра и имеют слабо развитую транспортную сеть. Станций метро в большинстве районов нет и в ближайшее время не планируется.
Экологически чистые районы СПб в пределах КАД
Среди экологичных районов Петербурга, расположенных в пределах кольцевой дороги, можно выделить Приморский, Петроградский и Московский. Обилие зеленых и рекреационных зон позволили этим районам выбиться в уверенные лидеры. 25 % территории Приморского занимают зеленые насаждения — парки, скверы и сады. Близость к Финскому заливу делает район одной из самых привлекательных локаций в экологическом плане. Расположенный в Приморском Лахта-центр также положительно сказывается на экологии района. При этом Приморский имеет крайне развитую инфраструктуру — на территории района открыты 5 станций метро, развлекательные и спортивные комплексы, функционируют КАД, ЗСД и Яхтенный мост.
Парк 300-летия Петербурга, расположенный рядом с Лахта-центром и Лахтинским разливом, носит звание самого молодого парка на севере города
Лахта-центр — настоящая жемчужина Санкт-Петербурга. Комплекс высотой 462 метра является самым северным небоскребом на планете и в 2020 г. был удостоен премии Emporis Skyscraper Award как самое лучшее высотное здание в мире.
Обилием зеленых насаждений и отсутствием промзон славится и Петроградский район. При этом Петроградка считается центром элитной недвижимости. Культурная и социальная инфраструктура островного района крайне развиты. Однако статус и расположение локации отражаются на стоимости жилья и загруженности транспортного потока.
Близость Петроградки к Неве и наличие малых речек нивелируют недостатки района, связанные с насыщенным транспортным трафиком
Отличной транспортной доступностью и инфраструктурой обеспечен Московский район. В локации расположено 6 станций метро, недалеко центр города и аэропорт «Пулково». Активный трафик по Московскому шоссе компенсируют зеленые скверы и парки — Пулковский, парк Победы и Авиаторов. Что касается недвижимости, то жилье здесь представлено всеми сегментами — от бюджетного до премиального класса.
За счет благоприятной экологической и социальной среды Московский возглавляет различные рейтинги как самый популярный район среди покупателей недвижимости
Пользуются популярностью Красносельский, Колпинский и Выборгский районы, хотя экологическая ситуация здесь неоднозначна. С одной стороны, в локациях расположены промышленные предприятия, отмечается насыщенный транспортный трафик. С другой, очищению окружающей среды и улучшению экологической обстановки способствуют благоприятные розы ветров, многочисленные парки, сады и скверы. Например, в Выборгском расположено около полусотни зеленых насаждений, среди которых знаменитые зеленые зоны Лесотехнической академии и парк «Сосновка».
«Сосновка» впечатляет своим ландшафтами и масштабами — парк является самым большим в Санкт-Петербурге
Стоимость бизнес-жилья вокруг парка «Сосновка» сравнима с ценами в новостройках в центре города. Возведенные по периметру парка комплексы формируют новое Золотое кольцо в северной столице.
Самые загрязненные районы Санкт-Петербурга
Не может похвастаться хорошей экологией Центральный район. Транспортный трафик и отсутствие территорий для зеленых насаждений сказываются на экологической обстановке локации. Безусловно, главные зеленые зоны города — Марсово поле, Таврический, Адмиралтейский, Михайловский и Летний сады — значительно улучшают экологическую ситуацию. Да и говорить о других преимуществах центра, пожалуй, излишне — здесь сосредоточены архитектурные и культурные памятники Петербурга, развита социальная и культурная инфраструктура. В Центральном отличная транспортная доступность и престижное жилье, имеющее историческую ценность. Одним словом, все, что нужно, для счастливой столичной жизни, кроме хорошей экологии.
Площадь Искусств, Морская и Конюшенная улицы входят в Золотой треугольник Центрального района, где сосредоточено самое дорогое элитное жилье Петербурга
Не самым благоприятным с экологической точки зрения можно назвать и Калининский — развитый спальный район, который имеет статус промышленного. Парки и скверы — Пискаревский, Пионерский, Полюстровский и Бестужевский — нивелируют загрязнения от промзон, но не способны качественно изменить экологическую обстановку в районе. В перспективе многие промышленные объекты планируют вынести за черту города и рекультивировать земли под жилищное строительство. А пока Калининский может предложить петербуржцам качественное жилье разного сегмента и отличную социальную инфраструктуру, что, согласитесь, не так уж мало.
Благодаря хорошей розе ветров и небольшому транспортному потоку север Калининского считается относительно благоприятным районом для проживания
Замыкают наш рейтинг самых загрязненных районов Петербурга Невский и Адмиралтейский — для локаций характерны многочисленные промышленные предприятия и слабое озеленение. Ко всему прочему, Невский удален от центра, и транспортное движение здесь затруднено. Что до Адмиралтейского, то многочисленные сады и парки — Никольский, Юсуповский, Александровский и Измайловский — способствуют очищению воздушных потоков. А северная часть района омывается Невой, но общий экологический фон все же оставляет желать лучшего.
Несмотря на неблагоприятную экологическую обстановку, Адмиралтейский район привлекает петербуржцев своей архитектурой и расположением — он соседствует с центром
Новостройки в экологичных районах СПб
Сегодня застройщики имеют в арсенале объекты на любой вкус и кошелек во всех районах города. Предлагаем вашему вниманию подборку объектов разного сегмента в наиболее экологичных локациях Петербурга.
Жемчужной Московского района является ЖК «Московский» от девелопера «ЦДС». Новостройка имеет отличное расположение и масштабный инфраструктурный кластер. Отличительными особенностями объекта являются большие площади остекления и яркие цветовые элементы на фасадах. Из других преимуществ комплекса — планировки классического и европейского типа с просторными балконами и лоджиями.
Объекты застройщика «ЦДС» славятся отличным качеством и доступной ценовой политикой
Еще один комплекс комфорт-класса — «Приморский квартал» — находится в Приморском районе. ЖК выгодно выделяет удачное расположение и интересная архитектура. Кирпично-монолитные дома в форме башен имеют лаконичную цветовую палитру и большую площадь остекления. Отличительными чертами новостройки также являются полукруглые лоджии и высокие потолки.
Застройщиком комплекса выступили известные девелоперы Петербурга «Мегалит» и «Охта Групп», для которых «Приморский квартал» стал первым совместным проектом
В Приморском заслуживает внимания ЖК Riviere Noire («Ривьер Нуар») от компании «ЛСР». Жилой комплекс бизнес-класса состоит из трех 10-этажных домов, выполненных по проекту известного архитектурного бюро «Интерколомниум». Монолитные здания отличает большая площадь витражного остекления и спокойная цветовая гамма. Квартиры традиционной и европланировки оснащены гардеробными и кладовыми, а на последних этажах запроектированы помещения с открытыми террасами.
Дома в ЖК Riviere Noire выделяются за счет необычной облицовки — они отделаны штукатуркой с объемным рисунком и декоративными элементами
Еще один объект от застройщика «ЛСР» — ЖК Neva Haus («Нева Хаус») — находится в Петроградском районе и относится к элитному жилью. Комплекс расположен в одной из самых престижных локаций СПб — на Петровском острове. Элитный объект состоит из 8 корпусов и создан по проекту мастерской Е. Герасимова. ЖК Neva Haus выделяет не только оригинальный экстерьер, но и нестандартные планировочные решения — квартиры имеют дополнительные санузлы, вместительные гардеробные, просторные террасы и увеличенные оконные проемы.
Традиционный для Петербурга классический стиль получил новое прочтение в ЖК Neva Haus — архитектурные элементы дополнены плетеным орнаментом и контрастным клинкерным кирпичом
В базе нашего агентства доступны другие объекты разного сегмента во всех районах города. Тихая удаленная локация или исторический центр с его насыщенном ритмом жизни — выбор за вами. За нами — высоко качество, скорость работы и полный спектр услуг по вопросам недвижимости. Ведущие специалисты «М16-Недвижимость» оказывают сопровождение на всех этапах работы с объектом — от проведения юридических операций до создания эксклюзивного дизайн-проекта его интерьера.