15 новостроек СПб и Ленобласти со сдачей в 2019 году
Эксперты «М16-Недвижимость» собрали для вас ТОП из 15 лучших новостроек Санкт-Петербурга со сроком сдачи в 2019 году. В список попали жилые комплексы, которые готовятся к сдаче или уже сданы.
Информация о количестве квартир и минимальных ценах актуальна на 15 февраля 2019 года.
I квартал 2019 года
ЖК «UP-квартал «Светлановский»
В начале года были сданы последние корпуса комплекса. Таким образом ЖК «UP-квартал «Светлановский» полностью сдан. В квартал вошли пять 12-этажных новостроек с коммерческими зонами и паркинги. Также планируется строительство детского сада.
Новостройка в Буграх «UP-квартал «Светлановский» сдана в начале 2019 года
В продаже остается более 170 квартир. Это студии, стандартные форматы и европланировки с 1-3 спальнями площадью от 23,5 до 74 м2. Большая часть квартир сдается с предчистовой отделкой, также в продаже квартиры с готовым ремонтом. Цены начинаются от 2,5 млн рублей.
Напомним, комплекс построен в Буграх, до метро «Девяткино» порядка 17 минут ходьбы.
ЖК ArtStudio
Элитный апарт-комплекс от компании RBI, который расположен в Центральном районе. Новостройка сдается до конца текущего квартала. В продаже остаются последние апартаменты – студии и планировки с 1 и 3 комнатами. Площадь актуальных апартаментов составляет от 34 до 106 м2. Минимальные цены – от 9 млн рублей.
ЖК ArtStudio расположен в двух минутах ходьбы от Невского проспекта, на 2-й Советской улице. Инфраструктура комплекса представлена торговыми объектами бизнес-класса, офисами, сервисными службами.
ЖК ArtStudio сдается до конца текущего квартала
Обслуживанием комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Решением бытовых задач – от заказа такси до организации клининга и доставки ужина – занимаются специалисты службы reception.
Особенностью комплекса стали изысканные холлы, украшенные предметами современного и классического искусства. В отделке использованы художественные барельефы.
II квартал 2019 года
ЖК Valo
Стильный апарт-комплекс через дорогу от метро «Бухарестская». Строительство ведет финская компания «Лемминкяйнен Рус». Первая очередь новостройки сдается во II квартале, вторая – в IV квартале 2019 года.
ЖК Valo реализован в сегменте «комфорт». В его состав входят спортивный комплекс с бассейном, кафе, офисные помещения, химчистка, магазины и салоны сервисных услуг. В уютном дворе обустроены места для отдыха и живописный фонтан.
Две очереди ЖК Valo сдаются во II и IV кварталах 2019 года
В продаже порядка 300 апартаментов. На выбор студии и 1-2-комнатные планировки метражом от 23 до 51 м2. Выполнен качественный чистовой ремонт, по желанию можно заказать меблировку по готовому дизайн-проекту.
Апартаменты в Valo отлично подходят не только для повседневной жизни, но и для инвестиций! Управляющая компания предлагает несколько доходных программ, а также полноценное гостиничное обслуживание комплекса.
Цены на апартаменты начинаются от 3,1 млн рублей.
ЖК «Дом у Невского»
Еще один элитный комплекс от компании RBI, который строится вблизи от Невского проспекта – ЖК «Дом у Невского». В продаже порядка 20 квартир, а до сдачи остается всего пара месяцев.
Покупателям доступны стандартные и европейские планировки с 2 и 3 комнатами. Площадь – от 58 до 103 м2. Цены начинаются от 13 миллионов рублей. Отделка не выполняется.
ЖК «Дом у Невского» готовится к сдаче
Инфраструктуру комплекса представит премиальная торговая зона, изолированная от комплекса, и подземный паркинг, в котором имеются стандартные и семейные парковочные места. В уютном закрытом дворе обустраивают места для отдыха и детских игр, предусмотрены современные площадки workout. Необычной деталью станут игровые шахматы с ростовыми фигурами.
За порядком следит собственная охранная служба. Предусмотрена многоступенчатая система безопасности.
III квартал 2019 года
ЖК «Палацио»
Второе полугодие 2019 года открывает новостройка бизнес-класса от застройщика Setl City. Комплекс расположен в исторической части города, на Васильевском острове. ЖК «Палацио» располагается между уютным садом «Василеостровец» и историческим памятником – арктическим ледоколом «Красин».
В продаже осталось 30 квартир – от студий до 4-комнатных. Есть классические и европейские планировки. Минимальная площадь – 23,5 м2, максимальная – 157 м2. Можно выбрать квартиру без отделки, с предчистовыми работами или с полной отделкой. В квартирах мастер-спальни и просторные гардеробные комнаты. Цены начинаются от 4,7 млн рублей.
В ЖК «Палацио» остаются последние квартиры
Комплекс будет обеспечен собственным детским садом и коммерческой зоной, где откроются магазины, сервисные службы и развлекательные объекты. На закрытой территории находится несколько детских площадок и зон отдыха. Внутренним центром квартала станет современный двор-патио с оригинальным ландшафтным дизайном. Для автомобилей построен большой крытый паркинг.
IV квартал 2019 года
Пик ввода в эксплуатацию придется на конец года. К сдаче готовят как отдельные очереди новостроек, так и целые проекты.
ЖК Fusion
Новостройка бизнес-класса, расположенная у Гренадерского сада, строится в одну очередь и полностью сдается в конце 2019 года. Застройщиком выступает «Эталон ЛенСпецСМУ».
Цены начинаются от 8,1 млн рублей. Покупателям доступны квартиры с 1-5 комнатами и «евродвушки». Площадь актуальных предложений варьируется от 43 до 173 м2. Отделка не выполняется. Благодаря панорамному остеклению квартирам обеспечен прекрасный вид Ботанического, Гренадерского и Сампсониевского садов, Большой Невки и Гренадерского моста.
Окна ЖК Fusion выходят на Ботанический, Сампсониевский сады и Петроградский район
Во дворе предусмотрен детский сад на 80 малышей. Благоустраиваются места для отдыха, детских игр и спорта. Под корпусом расположен вместительный паркинг. Первые этажи ЖК Fusion займут коммерческие объекты бизнес-класса.
Комплекс строится в нескольких минутах ходьбы от метро «Выборгская».
ЖК G9
Еще один комплекс бизнес-класса в Выборгском районе, который сдается в конце года – ЖК G9. Комплекс строится в пешей доступности от метро «Лесная», напротив ТРЦ «Европолис». Застройщиком выступает компания «КВС».
В состав ЖК G9 входит собственный офисный центр
В состав проекта войдет многоквартирный дом и примыкающий к нему офисный центр. В продаже меньше 40 квартир. Есть студии, стандартные и европланировки с 1-3 спальнями. Доступные покупателям квартиры имеют площадь от 25 до 87 м2. Все квартиры передаются с дизайнерской отделкой. Минимальные цены – от 4,3 млн рублей.
В парадных предусмотрены ниши для хранения колясок и велосипедного транспорта, а также места для мытья лап домашних питомцев.
ЖК «Аист»
Комплекс комфорт-класса от компании «Красная стрела» на юго-западе города. ЖК «Аист» строится в Красносельском районе, в 20 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Строительство ведется в одну очередь.
В продаже остается 69 квартир с 1-4 комнатами. Метраж составляет от 36 до 95 м2. Предусмотрены мастер-спальни с гардеробными. Квартиры сдаются без отделки. Цены начинаются от 3,6 млн рублей.
Двор в ЖК «Аист» организован на крыше спортивного центра
Жилая часть комплекса представлена 22-этажной башней, которая станет новой доминантой района. К дому примыкает спортивный клуб с эксплуатируемой крышей. Здесь будет обустроена дворовая территория: застройщик проведет озеленение, установит детские игровые комплексы и места для спокойного отдыха.
Паркинг расположен на подземном уровне. Также предусмотрена небольшая гостевая стоянка на придомовой территории. Комплекс закрыт от посторонних, посетителей контролирует консьерж.
ЖК «Жемчужный берег»
Новый проект в составе МФК «Балтийская жемчужина» от одноименного китайского девелопера. Строится в северной части квартала, на берегу Матисова канала. Полностью сдается в конце 2019 года.
Новостройка условно разделена на две части: дома комфорт-класса (высота – до 12 этажей) и бизнес-класса (высота – до 5 этажей). Дома сегмента «комфорт» обращены фасадами к проспекту Героев, на первых этажах запроектированы магазины, сервисные службы и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Бизнес-класс строится непосредственно на берегу канала, квартиры первого этажа оснащены террасами-палисадниками.
В ЖК «Жемчужный берег» есть дома комфорт- и бизнес-класса
В продаже остается более 200 квартир обоих сегментов. Есть студии, «евродвушки» и традиционные форматы с 1-5 спальнями. Площадь варьируется от 42 до 157 м2. Выполняется подчистовая отделка.
Покупателям ЖК «Жемчужный берег» доступны двухуровневые предложения и квартиры с панорамными террасами. Минимальные цены – от 4,5 млн рублей.
ЖК «Неоклассика-2»
Малоэтажный комплекс от компании «Красная стрела» возводится в Пушкинском районе, в составе квартала «На Царскосельских холмах». В состав проекта входят три новостройки, которые сдаются одной очередью.
ЖК «Неоклассика-2» строится в составе нового жилого квартала в Пушкинском районе
В продаже более 80 квартир со стандартными, европейскими и студийными планировками. Число отдельных спален – от 1 до 3. Метраж актуального предложения составляет от 34 до 108 м2. Предусмотрены кладовые и гардеробные в спальнях, есть дополнительные санузлы. Минимальные цены составляют 3,7 млн рублей.
По соседству с ЖК «Неоклассика-2» уже строятся школа и детский сад. Новый микрорайон на границе Шушар и Пушкина обещают обеспечить всей необходимой социальной, коммерческой и дорожно-транспортной инфраструктурой.
ЖК EcoCity
Современный загородный квартал от «Северного города» строится в деревне Мистолово (Ленобласть). Комплекс находится рядом с другим объектом застройщика – ЖК Mistola Hills, который полностью обеспечен необходимой инфраструктурой. После заселения жильцы «Экосити» смогут пользоваться всеми соседскими благами.
В ЖК EcoCity доступно почти 400 квартир с 1-3 спальнями. Есть традиционные и европейские планировки, метраж составляет от 32 до 94 м2. Для большего комфорта предусмотрены мастер-спальни с собственной ванной комнатой, дополнительные санузлы, гардеробные. Отделочные работы не выполняются. Цены – от 3 млн рублей.
Новоселам ЖК EcoCity будет доступна вся инфраструктура соседней новостройки Mistola Hills
Дворы комплекса закрыты для посторонних, здесь обустраивают места для активного и спокойного отдыха, площадки workout, детские игровые комплексы. Предусмотрены зоны барбекю, обзорные площадки и беседки. На территории ЖК будет построен детский сад, также доступна вся инфраструктура Mistola Hills – кабинет семейного врача, ДОУ, стадион и большой супермаркет.
ЖК «Петровский квартал на воде»
Элитный комплекс на Петровском острове от компании Setl City. ЖК строится на берегу Малой Невы, из квартир открываются чудесные виды на воду и Васильевский остров. В состав проекта входят три корпуса, которые будут сданы одновременно.
Хотя в продаже осталось всего 40 квартир, ассортимент доступных планировок разнообразен: это стандартные и европейские форматы с 1-5 комнатами. Метраж – от 49 до 228 м2. В квартирах мастер-спальни с ванными комнатами, есть открытые террасы, зимние сады, гостевые санузлы и кладовые.
ЖК «Петровский квартал на воде»
Большая часть квартир передается без ремонта, однако в продаже есть и варианты с предчистовыми работами. Минимальные цены начинаются от 10,3 млн рублей.
Частью ЖК «Петровский квартал на воде» станет собственный детский сад и коммерческая зона с магазинами бизнес-класса. Безопасность комплекса обеспечивает охранная служба, за потоком посетителей следят консьержи.
Особое внимание уделено благоустройству набережной. Здесь будет оборудована просторная терраса для отдыха и прогулочная аллея.
ЖК «Полис на Неве»
Реализация ЖК «Полис на Неве» ведется в одну очередь, которая будет сдана в конце года. В проект входят два высотных дома и детский сад. Комплекс находится на Октябрьской набережной. Застройщиком выступает компания «Полис Групп».
В продаже осталось меньше 100 квартир. А если учесть доступные цены – от 2,7 млн рублей – оставшиеся предложения закончатся быстро, спешите! Пока к покупке доступны студии, традиционные планировки с 1 или 2 спальнями, а также 1-3-комнатные евроформаты. Площадь – от 20 до 81 м2. Выполнена предчистовая отделка.
Окна ЖК «Полис на Неве» выходят на реку и противоположный берег
Часть квартир окнами выходит на акваторию Невы и левый берег Невского района. Двор новостройки закрыт, здесь установят игровые комплексы и спортивные площадки. В местах для отдыха появится бесплатный Wi-Fi.
ЖК 4YOU
В 2019 году сдается уже вторая очередь новостройки от компании «Аквилон Инвест». Комплекс расположен в Московском районе, в пешей доступности от метро «Звездная». Строительство ведется в несколько очередей, последняя сдается в конце 2020 года.
Во второй очереди нераспроданными остаются последние 26 квартир. Цены на них начинаются от 3,1 млн рублей. В продаже студии, 1-3-комнатные квартиры и евродвушки. Площадь – от 25 до 76 м2. Застройщик выполняет все подчистовые работы.
Полная сдача ЖК 4YOU состоится в 2020 году, а в 2019 году будет сдана II очередь
Территория ЖК 4YOU закрыта, предусмотрена охрана, реализован принцип «двор без машин». Паркинг расположен под корпусами, предусмотрены гостевые эко-стоянки и место для велопарковки. Для мытья лап домашних питомцев в каждом подъезде установлено специальное оборудование. Порядок обеспечивают консьержи.
ЖК «Кирилл и Дарья»
Комплекс комфорт-класса в районе метро «Лесная». Строительство ведет компания «КВС». Первый этап проекта уже сдан, в конце 2019 года реализация ЖК «Кирилл и Дарья» будет полностью завершена.
В 2019 году сдается последняя очередь ЖК «Кирилл и Дарья»
В продаже осталось меньше 100 квартир, причем все – двухкомнатные. Площадь составляет от 55 до 58 м2. Квартиры передаются с чистовой отделкой, а цены начинаются от 6,1 млн рублей.
Частью комплекса станет детсад с бассейном, торговая зона, подземный паркинг. Во дворе организуют благоустроенные места для отдыха взрослых и детей.