бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Каждые выходные!

Подробнее

Условия предоставления военной ипотеки

02.09.2016

Условия выдачи и предоставления военной ипотеки изменяются каждый год. «М16-Недвижимость» предлагает разобраться, как действует эта государственная программа, и каковы условия военной ипотеки в текущем году.

 

 

Напомним, военная ипотека – система, обеспечивающая жильем военнослужащих. Несколько главных условий программы:

  • кредит можно брать несколько раз;
  • по кредиту платит не заемщик, а государство.

Для того чтобы оформить военную ипотеку, нужно войти в накопительно-ипотечную систему (НИС). Участники НИС делятся на две категории: обязательную и необязательную.

К обязательной категории относятся:

  • офицеры-контрактники, заключившие договор после 2015 года;
  • мичманы, прапорщики, которые с начала 2005 года отслужили более трех лет;
  • служащие, ставшие офицерами, но служившие меньше трех лет;
  • служащие, ставшие офицерами после 2008 года в ходе спецобучения.

К необязательной категории относятся остальные военные, прослужившие достаточно долго: возраст, род службы, доход и наличие собственной недвижимости не имеет значения.

Для каждого участника программы открывается специальный счет, на который ежегодно государство переводит определенные начисления. В этом году сумма по военной ипотеке, выдающаяся военнослужащим, составляет 245 880 рублей.

Кто может участвовать в программе?

 

 

Участвовать в НИС могут:

  • офицеры, подписавшие контрактные договоры, начиная с 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, длительность контрактов которых составляет более трех лет с 01.01.2005 года;
  • а также матросы, старшины и сержанты, вторично заключившие контракт с 01.01.2005 года.

Также с недавнего времени в НИС могут вступить военные, прослужившие более 20 лет, и уволенные военные, прослужившие минимум 10 лет.

Как оформить военную ипотеку?

 

Оформление военной ипотеки – процесс довольно трудоемкий. После вступления в НИС вам нужно подождать три года. По истечении этого срока следует подать рапорт, в соответствии с которым выдается свидетельство ЦЖЗ (целевого жилищного займа). Затем следует этап подбора недвижимости, выбора банка и сбора необходимых документов.

После этого предстоит открыть счет в банке и перечислить туда средства с личного счета, на который поступают накопления от государства. Эти деньги будут использоваться в качестве первого взноса. Процентные ставки по военной ипотеке гораздо ниже, чем по классическим ипотечным кредитам. Поскольку за вас ручается государство, то риски банка сведены к минимуму: по сути, банк получает средства именно от государства, а не от заемщика. Платежи по военной ипотеке ежемесячно списываются с вашего счета в НИС.

 

 

Согласно условиям военной ипотеки, ее срок действия зависит от возраста военнослужащего. Вы можете рассчитывать на поддержку государства до достижения 45 лет.

После подачи заявления в банк, вам остается дождаться решения кредитного учреждения. Сроки принятия решения о выдаче займа могут разниться от 4 до 10 рабочих дней в зависимости от банка, а размер платежа варьироваться от 300 000 до 2 200 000 рублей.

Нужна помощь специалиста?

 

военная ипотека

 

«М16-Недвижимость» рекомендует обратиться к специалистам, которые не только сориентируют вас по условиям программы, банкам-кредиторам и новостройкам, но и проконтролируют весь процесс покупки.

Приходите на консультацию в «М16-недвижимость» и доверьтесь нашим компетентным специалистам. Мы сделаем все, что зависит от нас, чтобы вы смогли приобрести долгожданную квартиру легко и быстро. Подробнее об услугах «М16» по военной ипотеке.


ЛенСпецСМУ
Pioneer
ЮИТ ДОМ
«ПСК»
LSR
RBI

Количество комнат: 1

заявка на осмотр

Нет избранных объектов